紐約地產上半年外州買方增 新州和加州為最多

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【大紀元2024年08月16日訊】(大紀元記者施萍紐約報導)一項新的房地產趨勢報告顯示,在2024年上半年,國外買方購房數量下降,但從包括外州和上州的城市外來的購買者卻在上升,他們占紐約市購屋總量的近四分之一;其中新州為第一多,加州為第二多。

根據紐約房地產研究機構「地產鯊魚」(Property Shark)網站的調查,今年上半年紐約市出售的房屋中77%是紐約市的居民購買,比10年前的比例81%有所下降;而超過1/10的房子賣給了外州買家,還有另外近1/10的房子被上州的居民買走。

在外州的買方中,新州、加州和佛羅里達州的買方數量占據了一半,雖然這樣,新澤西人在過去10年內來紐約買房的數量還在大幅度下降。而加州人似乎對紐約市的興趣日益濃厚,今年上半年已經超過了佛州,成為第二大活躍的外州買方。

儘管如此,有著「陽光之州」的佛州仍然是紐約市豪華房屋的第一買家,他們花費1.5億美元購買這裡價值300萬美元以上的房屋,而麻省的買家在過去10年中在豪華住宅上的支出幾乎增加了2倍。

而從1月份到7月份,外國買家購買房屋數量大幅下降。2014年,紐約市出售給州外買家的房屋中,有十分之一是來自非美國地址的買家,但如今,他們僅占州外買家群體的2.25%。

在紐約州內和紐約市外,長島納蘇縣的居民是在紐約市最活躍的購房者,其次是威徹斯特和蘇福克縣的房主。

在紐約市內,王后區是最大購房者行政區,上半年共有3,247人次購房;下面依次是布碌崙(3041)、曼哈頓(2665)、史坦頓島(686)和布朗士(653)。值得注意的是,這些數字和10年前的2014年比起來都有大幅度的下降。

責任編輯:鄭樺

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