【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月16日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者施萍纽约报导）一项新的房地产趋势报告显示，在2024年上半年，国外买方购房数量下降，但从包括外州和上州的城市外来的购买者却在上升，他们占纽约市购屋总量的近四分之一；其中新州为第一多，加州为第二多。

根据纽约房地产研究机构“地产鲨鱼”（Property Shark）网站的调查，今年上半年纽约市出售的房屋中77%是纽约市的居民购买，比10年前的比例81%有所下降；而超过1/10的房子卖给了外州买家，还有另外近1/10的房子被上州的居民买走。

在外州的买方中，新州、加州和佛罗里达州的买方数量占据了一半，虽然这样，新泽西人在过去10年内来纽约买房的数量还在大幅度下降。而加州人似乎对纽约市的兴趣日益浓厚，今年上半年已经超过了佛州，成为第二大活跃的外州买方。

尽管如此，有着“阳光之州”的佛州仍然是纽约市豪华房屋的第一买家，他们花费1.5亿美元购买这里价值300万美元以上的房屋，而麻省的买家在过去10年中在豪华住宅上的支出几乎增加了2倍。

而从1月份到7月份，外国买家购买房屋数量大幅下降。2014年，纽约市出售给州外买家的房屋中，有十分之一是来自非美国地址的买家，但如今，他们仅占州外买家群体的2.25%。

在纽约州内和纽约市外，长岛纳苏县的居民是在纽约市最活跃的购房者，其次是威彻斯特和苏福克县的房主。

在纽约市内，王后区是最大购房者行政区，上半年共有3,247人次购房；下面依次是布碌崙（3041）、曼哈顿（2665）、史坦顿岛（686）和布朗士（653）。值得注意的是，这些数字和10年前的2014年比起来都有大幅度的下降。

责任编辑：郑桦