【大紀元2024年06月14日訊】（記者林霏編譯報導）根據埃德蒙頓房地產經紀人協會的一份報表，愛城房地產市場5月份的銷量和房價環比與同比均有上漲。
5月份，大埃德蒙頓地區的房屋銷售量達3,220套，比4月份增長3.3%，比去年5月增長18.9%。
新上市房屋總數為4,325套，比4月增長13.4%，比去年5月增長12.6%。掛牌量使愛城整體庫存較4月增加6.9%，但較去年5月下降了17.1%。
獨立屋銷量為1,894套，較4月增長了2.4%，較去年5月增長了12.5%。半獨立屋銷量較4月增長3.2%，較去年同期增長19.4%。排屋/聯排別墅銷量與4月相比增長了6.1%，與去年5月相比增長了21.2%。公寓銷量較去年5月增長了45.8%，較今年4月增長了4.5%。
各類房型的平均價格為441,350元，較4月上漲2.2%，較去年5月上漲5.0%。
按房型劃分，獨立屋均價為546,390元，較4月份增長了3.0%，同比增長6.8%。半獨立屋均價為414,116元，較4月份上漲1.8%，較去年同期上漲8.4%。排屋/聯排別墅價格保持穩定，均價294,742元，環比沒有變化，但較去年5月上漲16.2%。公寓平均價格為206,591元，比4月上漲2.6%，比去年5月上漲6.9%。
大埃德蒙頓地區MLS的房屋價格指數（HPI）綜合基準價為399,900元，較4月上漲1.1%，較去年5月上漲了6.1%。
單戶住宅平均售出時間為33天，低於4月的35天。半獨立式住宅的平均待售天數為29天，與4月份相比沒有變化，聯排別墅/聯排別墅的待售天數減少了6天，至27天。公寓平均售出時間為42天，較4月份增加了1天。
整體而言，所有上市房屋的平均待售天數為33天，較4月減少了2天，與去年5月相比減少9天。
據Western Standard新聞,埃德蒙頓房地產經紀人協會董事會主席梅蘭妮·博爾斯（Melanie Boles）表示：「我們現在可能正處於春季市場的頂峰，有4,325套新房源剛剛上市。目前的利率似乎並未削弱今年的購買活動，與2023年5月相比，本月成交量增加了500多套。」
加拿大央行6月5日公佈的利率下調，有望引發更多的市場活動，「6月份可能會更繁忙。」◇
責任編輯：齊守善
