【大紀元2024年11月26日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）房地產專家敦促政府和行業投入大量資金，為堪培拉的辦公樓進行電氣化改造或改作它用。
從2025年7月1日起，政府部門簽署的期限超過四年的新建築租賃合同，必須擁有5.5星或更高的NABERS（國家建築環境評級系統）能源評級。
要達到這一等級，需要滿足一系列嚴格的要求。開發商表示，堪培拉現有的大多數C級和D級建築要達標，需要花費數百萬澳元。
萊坊（Knight Frank）房地產諮詢公司的數據顯示，首都行政區是受這些變化影響最大的司法管轄區。截至2024年10月，堪培拉92%的NABERS能源評級辦公樓仍在使用天然氣。
包括位於巴頓（Barton）的澳洲稅務局新大樓在內的幾座新建築，在完工後將會落後於能源評級計劃。
稅務局簽署了一份為期15年的新大樓租約，該大樓是專為稅務局建造的，租金超過3.2億澳元。
稅務局的租約是在政府引入淨零排放戰略之前簽訂的。
澳洲房地產理事會（PCA）首都行政區分會會長貝瑞（Ashlee Berry）表示，堪培拉特別需要平衡可持續發展要求，同時確保市中心不會出現空置的辦公樓。
她說：「如果不進行重大升級，一些建築物可能無法滿足新的能源需求。
「這為政府租戶提供了一個與建築業主合作，並為升級計劃和成本做貢獻的機會。」
開發商曾告訴《堪培拉時報》，不符合能源標準且不能用於未來政府租約的辦公樓區域，可能會面臨土地儲備的風險。
自5.5星評級公布以來，堪培拉各地都在推動將其中一些辦公樓改建為住宅。
責任編輯：王嘉
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