【大澳门威尼斯人赌场官网2024年11月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁源澳洲堪培拉编译报导）房地产专家敦促政府和行业投入大量资金，为堪培拉的办公楼进行电气化改造或改作它用。
从2025年7月1日起，政府部门签署的期限超过四年的新建筑租赁合同，必须拥有5.5星或更高的NABERS（国家建筑环境评级系统）能源评级。
要达到这一等级，需要满足一系列严格的要求。开发商表示，堪培拉现有的大多数C级和D级建筑要达标，需要花费数百万澳元。
莱坊（Knight Frank）房地产咨询公司的数据显示，首都行政区是受这些变化影响最大的司法管辖区。截至2024年10月，堪培拉92%的NABERS能源评级办公楼仍在使用天然气。
包括位于巴顿（Barton）的澳洲税务局新大楼在内的几座新建筑，在完工后将会落后于能源评级计划。
税务局签署了一份为期15年的新大楼租约，该大楼是专为税务局建造的，租金超过3.2亿澳元。
税务局的租约是在政府引入净零排放战略之前签订的。
澳洲房地产理事会（PCA）首都行政区分会会长贝瑞（Ashlee Berry）表示，堪培拉特别需要平衡可持续发展要求，同时确保市中心不会出现空置的办公楼。
她说：“如果不进行重大升级，一些建筑物可能无法满足新的能源需求。
“这为政府租户提供了一个与建筑业主合作，并为升级计划和成本做贡献的机会。”
开发商曾告诉《堪培拉时报》，不符合能源标准且不能用于未来政府租约的办公楼区域，可能会面临土地储备的风险。
自5.5星评级公布以来，堪培拉各地都在推动将其中一些办公楼改建为住宅。
责任编辑：王嘉
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