【大紀元2023年11月03日訊】（大紀元記者夏松報導）鄭州一樓盤業主購買的商品房，交付期限過了3年多仍未見到房子，如今「保交樓」處置公告讓業主每平方米補1300多元差價，引發爭議。

據《工人日報》報導，鄭州市鄭東龍湖一號項目占地約2100畝，涵蓋住宅、公寓（寫字樓）、酒店、商業等。相關資料顯示，該樓盤是河南省重點建設項目。2013年開發，應於2019年底陸續交房，但如今沒有完工。

其間，該項目多次被群眾舉報存在五證不全、一房兩賣等違規操作。開發商美商置業有限公司合同糾紛纏身，資金屢被凍結，工地多次停工。

近日，樓盤項目攻堅化解工作指揮部發布的「保交樓」處置公告稱，對於（保交樓）地塊（7-1、7-2、4-1），原團購業主若選擇繼續持有房源的，需要按照1357.6元/平方米的標準補交房款，並鼓勵配購車位和儲藏室；若選擇退款，將以4.75%的年化率退還本金及利息，半年內有序退款到位。

對於4-2地塊、5號地塊，可選擇退款，不再補償資金占用費；也可選擇置換房源，按照鳳起梧桐園（6號地塊）置換單價12146.36元/平方米補交房款。

不少業主認為，該方案完全是站在開發商的角度「拉偏架」，拿購房者當「冤大頭」。有業主說：「這個房子逾期3年多還沒交付，我們沒追究開發商違約責任，現在竟然還讓補交房款，毫無契約精神。」

多數業主表示，堅決拒絕補交房款。但也有少數業主覺得，只要能在保證質量前提下交房，可以商量，「總比爛尾好，不然購房款都打水漂了」。

對於各界的質疑，指揮部工作人員表示，指揮部主要由金水區政府牽頭成立，公告所公布的方案是相關部門經過前期調研後討論制定出來的結果，包括政府相關部門、開發商和第三方機構。

此事引發民眾關注。

說：「恐開先例。」

說：「抓住了人們『總比爛了強』的心理，其實購房者無辜，個人覺得，應該誰監管誰兜底！」

說：「問題在於補了再爛怎麼辦？已經被騙了一次，怎麼再相信？」

說：「取消預售制才行！不加錢就不交樓這就是敲詐。」

說：「爛尾應該政府兜底，如果不是監管缺失，錢都已經付了怎麼會沒錢蓋完交付？」

微博大V說：「其實這類情況哪裡有支持或者不支持呢？普通人壓根就沒得選啊。等於是錢沒了，要建房子要錢，只能從購房者頭上來湊。民眾是期待監管者負責，可是規定裡壓根就沒有監管者要怎麼負責的條款。從設計規則一開始他們就沒得選啊。」

責任編輯：任子君#