【大紀元2023年03月24日訊】債務壓頂的大陸房地產龍頭公司恆大集團公布新債務重組方案和最新財政情況，恆大提出需再額外融資2,500億元至3,000億元以「保交樓」，引發大陸網民和博主熱議。

3月22日深夜，中國恆大發布公告稱，已與相關債權人就境外債重組方案達成了具有約束力的協議，同時對境內違約處置進展、季度業務更新及部分財務數據作出披露。

據恆大此次公告披露，截至2022年底，恆大總計負債7,537億元，按境內外負債來看，恆大境外債務總額約為1,407億元人民幣，境內債務總額約為6,130億元人民幣。

這筆巨大的債務讓債權人煎熬，各方就債務重組問題一直在談判。經過一年多的博弈，現在恆大境外債務的重組取得了新進展。

在恆大1,407億元人民幣的境外債務中，有息負債約為1,402.84億人民幣，或有債務4.09億元人民幣。

恆大此番境外債重組主要涉及兩部分，包括其發行的本金總額為139.225億美元的美元高級擔保票據，由景程有限公司發行並由（其中包括）天基控股有限公司擔保的本金總額為52.26億美元的美元優先票據。

根據恆大與境外債權人小組達成的擬議重組方案協議，恆大將發行新的債券對原債券進行置換；新債券年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初開始付息、付本金的0.5%。

恆大表示，債權人可按償金比率，選擇1：1，換新發行期限10至12年票據。

另一個方案是債權人可以選擇5～9年的新票據，以及5筆與恆大物業、恆大新能源汽車或公司上市股票掛鉤的股權掛鉤票據構成的組合，或結合2種方法，更換原有票據。

恆大當前的現金流依然十分緊張。據公告，截至2021年底，恆大及天基合計的非限制現金僅有約21億元人民幣。

恆大表示，已與境外的債權人達成具有約束力協議，通過重組，可緩解境外債務償還的壓力，為恢復正常營運提供條件。

恆大稱，未來三年，其核心任務是「保交樓」，將努力保持「復工復產」維持有序運營，預計需要額外2,500億元至3,000億元融資。簡言之，恆大7,500億元的債務沒還，還想再融資2,500億以上。

大陸網民關注恆大在處理境外債所新披露的財政狀況，有博主指，恆大是向債權人「攤牌」。

「恆大發公告亮了最新的家底出來，未來如果還想正常經營的話，要再借3,000億，確實的資不抵債。這份公告的意思，大致上在說，繼續救我的話，我是九死一生，要是不救我的話，我就死定，債主們繼續給我打錢，要不然的話，你100塊就只能拿回2塊了。」

還有博主表示，恆大能自救的時間，已所剩無幾。

「現在恆大重中之重，是要『保交樓』，但『保交樓』也是要錢，欠的錢還沒還，還要再借3,000億，境內更多的債務的展期，股票也得要復牌，港交所給的停牌期限就18個月，留給許家印的時間，真的不多了。」

自由亞洲電台報導，經濟學者司令表示，恆大這次重組披露的資料，是把債台高築的嚴重程度，需要自救才能暫緩境外債的問題，也等同向世界表明，中國政府不會出手救恆大，可能外界對中國經濟狀況，造成更大疑慮。

司令說：「其實現在中國政府想接手不是說不可能，國務院可以指使中國人民銀行，直接在國際債券市場上，直接用100億去買債券就可以了，做一個示範，現在中國政府連對的示範都不願意做，那誰願意去接手恆大？這不就等於是說，誰接手這個東西，誰就遭殃。恆大對於中國經濟的影響，就是通過自己親身講述中國經濟的情況，以他自己作為中國經濟的縮影，不把恆大的這個問題接手的話，市場的疑慮也會很大，猜疑的問題會很嚴重，反而是對於整個中國的投資環境，也會有消極的影響。」

司令還表示，恆大對中國實體經濟來說，等同是癌細胞，中國政府已過了最佳解決問題的時機，再延後處理，對其它供應應會造成更大影響。

自恆大集團宣告暴雷之後，很多購房者、投資者、銀行、政府都在密切關注恆大和許家印。

媒體爆料，2023年1月1日凌晨，許家印在公司內部致信全體員工，總結了恆大2022年的表現：恆大地產732個保交樓項目全面復工，全年累計交樓30.1萬套……

許家印還稱，2023年是恆大履行企業主體責任、千方百計保交樓的關鍵年……

責任編輯：方明#