【大紀元2022年07月16日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）房地產數據分析公司Core Logic最新統計研究顯示，今年5月珀斯有56個郊區的房價中位數超過100萬澳元，而去年同期為41個。研究顯示，在截至5月的一年中，珀斯房產的可負擔性讓人擔憂，13%已售房產的價格達到百萬澳元以上。

據《西澳人報》報導，Core Logic研究分析師凱特琳（Kaytlin Ezzy）表示，這一年，整個大珀斯地區房價平均上漲了5.6%，百萬澳元中位價幾乎是珀斯總體獨立房中位價555,538澳元的兩倍。

房價晉級百萬澳元的新郊區似乎很受歡迎，其原因與房價原先領先的郊區相同——靠近水、大地塊、好學校、並且離市中心不遠。

靠近海灘或河流的郊區包括Fremantle、South Fremantle、Hillarys、Karrinyup、Iluka、Como、Alfred Cove、Shelley和Burns Beach。

有好學校而且靠近內城的包括Gwelup、Inglewood、和Mount Hawthorn。

珀斯10個最昂貴的郊區有9位於內城周圍，其中Dalkeith獨立房中位值最高，296萬澳元，擊敗Peppermint Grove，其中位數為2,824,616澳元，而Cottesloe緊隨其後，中位價為2,689,912澳元。

風景如畫西南小鎮Yallingup是西澳唯一進入百萬澳元名單的鄉村市場，目前中位值為1,620,473澳元

研究發現，在全澳范圍內，5月份分析的1,367個地區或30.4%房市的房價中位數均價超過百萬澳元。

她說：「消費者信心高漲、房源供應緊張、及低利率推動了2021年全年房價增長，在截至今年1月的12個月內，全國的年增長率創下22.4%的新高。」

責任編輯：楊新雲