【大紀元2022年10月23日訊】 (大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)雖然我們生活在數字交易時代有許多奇妙之處，但肯定也有需要我們保持警惕的地方。網絡詐騙、網絡釣魚、在線欺詐等案件的發生率似乎一直在上升。

澳洲房地產網消息，根據澳洲競爭與消費者委員會（ACCC）的詐騙監管網站Scamwatch的最新數據，今年截至8月31日，澳洲人因網絡詐騙等案件的經濟損失超過了3,780萬澳元。

房地產欺詐和房產騙局由來已久，列出以下一些需要人們格外注意的騙局。

租房騙局

租房市場是騙子們的熱門目標。潛在的租戶習慣於在申請時準備好個人的詳細資料，期待被問到一些問題，並期待最終交出一部分定金。

如何保護自己免受租房騙局

– 確保敏感信息只通過官方渠道上傳，如realestate.com.au租戶資料平臺。

– 儘可能多地進行面對面的交易。

– 在沒有檢查房產之前，千萬不要交錢。

欺詐性房產上市騙局

雖然沒有人可以責怪那些尋找便宜貨的人，但可悲的是，如果一件事聽起來好得令人難以置信，那麼就應該注意了。

騙子們在不斷尋找新的方法，通過復制網站和使用公司徽標來欺騙用戶。

如何保護自己免受上市騙局

– 使用官方的和經過驗證的平臺，如realestate.com.au，它有一個數據安全團隊，負責尋找和刪除虛假帳戶。

– 在與代理人打交道時，儘量當面或通過電話與他們打交道，限制在網上上傳敏感信息的需要。

– 通過查詢房地產代理的網站或個人資料頁面來對他們進行交叉核查。如果你收到來自一個陌生號碼或電子郵件帳戶的通信，在回復之前，請先在網上查找官方的。

– 切勿在檢查房產之前付款。

網絡釣魚騙局

澳洲網絡安全中心（ACSC）將網絡釣魚定義為網絡犯罪分子通過發送欺詐性信息（有時稱為「誘餌」）的方式來竊取機密信息，如網上銀行登錄、信用卡詳細信息、企業登錄憑證或密碼。

如果房地產經紀人的電子郵件被黑客入侵，詐騙者會冒充他們，從客戶那裡竊取敏感信息。

如何保護自己免受網絡釣魚騙局

– 在轉帳之前，一定要給房產公司打電話，確認銀行信息，以確保它們是最新和正確的。

– 切勿在多個網站上使用相同的密碼與電子郵件組合，特別是在銀行或電子郵件登錄方面。

– 不要點擊看起來有點奇怪的電子郵件或短信上的鏈接，即使它聲稱是來自以前處理過你的事務的人。如果你不確定，最好打電話確認該信息是否來自他們。

商業電子郵件犯罪（BEC）騙局

隨著企業越來越多地將其業務轉移到網上，商業電子郵件犯罪騙局變得越來越普遍。

這類騙局通常是：

騙子入侵企業的官方電子郵件數據庫，然後利用它來鎖定客戶。這可以直接通過電子郵件進行，或從一個看起來類似的電子郵件進行。例如，如果網站以.com結尾，他們可能會使用.com.au ，或者有看起來相似的字符，例如用rn替換m。
另一種情況是，當客戶自己的電子郵件帳戶被入侵時，黑客可以看到你收到的電子郵件，阻止原始發件人並接管回復。

然後向客戶發送電子郵件，提供不正確的機構官方信託帳戶的銀行信息，這可能導致受害者失去他們的全部存款。

這些行動可能非常有針對性，並以大額資金為目標，如存款。

如何保護自己免受商業電子郵件犯罪騙局

– 在轉移任何款項之前，一定要給對方打電話，並仔細確認銀行的詳細信息，以確保它們是最新和正確的。

– 切勿在多個網站上使用相同的密碼與電子郵件組合，特別是在銀行或電子郵件登錄方面。

– 每次在網上收到信件時，要仔細檢查電子郵件地址。

– 不要點擊看起來很奇怪的電子郵件或短信上的鏈接，即使它聲稱是來自以前處理過你的事務的人。如果你不確定，最好打電話確認該信息來自他們。

由於各方之間定期轉移大量資金，房地產行業吸引著潛在的騙子，遺憾的是，這幾乎不可能完全防止。

重要的是要記住，專業的房地產經紀人不會質疑增強安全性的必要性，也不願意看到客戶在他們的關注下成為騙局的受害者，所以不要因為要求他們再次仔細檢查細節而感到不好意思。

雖然有許多屢試不爽的方法來避免被騙，但有時最好的武器是在感覺不對勁時相信自己的直覺。

責任編輯：簡玬