【大紀元2021年06月12日訊】（記者林霏編譯報道）一份新的報告發現，在加拿大各地，包括亞省，在疫情大流行的影響下，休閒住宅成為一批新買家的首選。

題為《2021年休閒地產報告》是Re/Max地產在五月初發布的。該調查報告發現，計劃在未來12個月內購買休閒地產的人中，一半以上是首次購買此類地產的買家。

在全國範圍內，21%的受訪者指出，他們希望在休閒社區購買房地產；而22%的受訪者表示，較低的借款利率使購買房地產成為可能。

Re/Max加西區域執行副總裁阿什（Elton Ash）告訴《愛城日報》，可負擔性和病毒大流行帶來的環境改變是最主要推手。

「由於可以遠程工作，一些人從城市轉向鄉間的生活方式。」

一些人可能無法負擔如卡爾加里這樣的城市中心，而轉向更實惠的鄉村社區購置房產。這種需求也延伸到了休閒地產的部分。

報告還發現，在坎莫爾，這個省內首選的休閒地產社區，需求高漲，買家不僅來自埃德蒙頓和卡爾加里，還有很多來自安大略省。

弓谷（Bow Valley）社區的平均房價自2019年以來上漲了26%。

阿什補充說，除坎莫爾，亞省的休閒房地產市場仍屬於可負擔的市場之一。

「由於能源行業受到嚴重打擊，亞省人已經歷了近七年的艱難時期，」他指出，這已經影響了當地對休閒地產的需求。不過，最近在埃德蒙頓人喜愛的社區，如聖安妮湖、瓦巴蒙湖和鴿子湖，需求還是有所反彈。

Royal LePage Noralta房地產公司的經紀人兼業主希勒（Tom Shearer）表示，在這些社區，休閒地產的庫存是有限的。他在瓦巴蒙（Wabamun）有一個小木屋。

他補充說，價格仍然合理，但現在幾乎沒有選擇，因為很少有人出售他們在這些地方的休閒地產。鴿子湖可能是繼Sylvan湖之後最熱門的休閒市場，在瓦巴蒙湖也沒有太多的選擇。

總的來說，該報告指出，全國大部分的休閒地產相對來講還是可負擔的。Re/Max地產的經紀人表示，加拿大57%的休閒市場至少包括一種房型價格在20萬至50萬之間。

阿什說，隨著最大的買家群體千禧一代在經濟上獨立，對休閒地產的需求可能會持續下去。值得注意的是，未來十年，許多人可能是幾十億元財富代際承傳的受益者。

「我們看到的趨勢是，即使在過去的10年裡，推動休閒市場的是財富的轉移，往往是向千禧一代轉移，」阿什說，財富的代際轉移可能會推動未來十年的休閒房地產銷售。