【大紀元2021年04月23日訊】（大紀元記者田磊美國聖地亞哥報導）今年三月份的聖地亞哥縣平均房屋中位價達到史上最高，68萬美元，比去年同期上升15.3%。

根據房地產數據公司CoreLogic公布的最新數據，聖地亞哥縣並不是唯一房價上漲的地方，整個南加州都呈現同樣的勢頭，甚至在全國多個地方也是如此。

在洛杉磯縣，房屋中位價75萬美元，比去年同期增長17.2%。橙縣83.5萬美元，增長10.6%。內陸地區的河濱縣（Riverside），47.7萬美元，增長17.9%；聖貝納迪諾縣（San Bernadio），43萬美元，增長18.3%。所有這些縣的房價都是創紀錄新高。

房地產專家分析，房價上升的主要原因包括待售房源少，需求高，房貸利率低等因素。另外，疫情期間在家工作的一部分人群，經濟狀況沒有變壞而是可能變好，也是一個原因。

買主和房地產經紀人常常面臨的是，向賣家遞交買房申請，猶如上大學或工作申請書一般，「曉之以理，動之以情」，還要主動加價，但往往仍然得不到想買的房子。

根據Redfin Data Center數據，聖地亞哥縣今年3月份有3395個待售房屋，比去年的5952個大為減少。而在2017年至2019年的3月，待售房屋都在6000-7000。

聖地亞哥金牌房地產經紀宮筑筠（Victor Kung）曾說，如果不出意外，聖地亞哥的房價將直追北加州硅谷房屋的天價。

根據CoreLogic，今年3月份，聖地亞哥舊獨立屋中位價76萬美元，比上個月上升2萬；成交2462筆；舊康斗中位價50萬美元，比2月份下降5千美元；包括獨立屋和康斗在內的新屋中位價73.5萬美元，成交360棟。

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