【大紀元2022年01月01日訊】（記者陳安、林霏編譯報導）一項新的研究顯示，儘管越來越多的人擔心擁有獨戶住宅的夢想遙不可及，但加拿大年輕一代——Z代人仍渴望擁有自己的房產。

蘇富比國際地產公司（Sotheby’s International Realty）最近的報告顯示，28歲及以下的加拿大成年人中，有75%打算購房，其中約 11%已經是房主。

然而，82%的人表示擔心無法在自己當前住的社區內購房，其中有一半的人放棄了擁有獨立屋的念頭。

據《愛城日報》報導，加拿大蘇富比國際地產公司首席執行官 (CEO) 兼總裁唐·科蒂克 (Don Kottick) 表示，報告結果有些令人驚訝。他說，「我們還以為結果會顯示 Z 代人樂意租房」，會像10年前的千禧一代，為追求生活方式而放棄房屋所有權，選擇租房。而「真正有趣的是，70%的Z代人計劃在收入高峰時期購買獨戶住宅」。

儘管人們普遍擔心，高額的房價會使很多人徘徊在市場外，但科蒂克表示，加拿大最昂貴房地產市場的調查顯示，Z代人對擁有房產的焦慮更為明顯。

例如，在溫哥華，獨立屋的均價超過180萬加元，56%的人表示他們已經放棄購買獨立屋的打算。相比之下，在研究中唯一的亞省城市卡爾加里，這一數字是39%。

科蒂克說，「這再次表明，人們對亞省的房地產更為樂觀。」

埃德蒙頓沒有在報告中被提及，不過當地房地產經紀人羅恩·迪克森 (Ron Dickson) 表示，該數據對房地產市場和獨立屋的相對可負擔性來說是一個很好的銷售宣傳。

加拿大蘇富比國際房地產公司銷售高級副總裁迪克森（Dickson）說，「在埃德蒙頓，我們真的沒有看到那些大型市場在過去五年中出現的增長。如果你有雙份收入，而且你是Z代人，那麼你可能在埃德蒙頓買到房子。」

根據埃德蒙頓房地產經紀人協會的數據，在埃德蒙頓，單戶住宅的平均價格為 467,000元，而公寓的平均成本約為 220,000元。相比之下，多倫多的單戶住宅成本約為150萬元，公寓的平均價格約為715,000元。

迪克森進一步表示，越來越多的年輕買家從大城市來到埃德蒙頓，因為他們現在工作有流動性——許多是與技術相關的工作，能夠在家工作，而且亞省城市單戶住宅仍可負擔得起。

迪克森說，最近一對Z代夫婦在埃德蒙頓購買了價值550,000元的房屋，而在多倫多或溫哥華，房價是愛城的三倍。

雖然許多Z代受訪者對房價上漲感到焦慮，但科蒂克表示，大多數人仍然相信有一天會擁有一棟獨棟住宅。「很多Z代人剛剛起步，在還清學生貸款，財務狀況在慢慢改善。他們只會在經濟上變得更加殷實，所以我相信，未來幾年隨著他們積蓄的增加，放棄住房夢的人數將會減少。」

責任編輯：齊守善