【大紀元2021年07月17日訊】（記者林霏編譯報導）自春季解封以來，埃德蒙頓的房地產市場一直在升溫，也吸引了投資者們的目光。投資專家認為，與加拿大其他主要城市相比，投資埃德蒙頓的房產會得到更多回報。

房地產投資網絡(REIN)經驗豐富的房地產投資者Patrick Francey和JG Francoeur最近接受了《愛城日報》的採訪，介紹了投資愛城民宅的前景。他們認為，作為亞省的省會，在愛城投資，買家可以得到比其他市場更大的收益。

REIN首席執行官Francey說：「我們一直非常看好埃德蒙頓……至少在過去的一年裡，甚至在瘟疫大流行前，我們就已看到亞省的經濟開始復甦，相應的為投資房地產提供巨大的機會。」

他表示，埃德蒙頓的市場並不像卡爾加里發展的那樣迅速，「但我們參看卡爾加里的情況，就能預見到埃德蒙頓市場未來的走向。」

由於石油和天然氣行業的不景氣，多年來這兩個城市的房市都處於低迷狀態。他補充說，卡爾加里在價格方面的復甦更快，吸引了更多投資者的關注，在這裡，有望以明顯低於卑詩省和安省大部分地區的房價購買獨立屋、排屋、公寓亦或是雙拼屋。

Francey表示，與卑詩省和安省相比，在埃德蒙頓投資的房地產可以相對容易的產生現金流。「因此，從長遠來看，當房地產產生現金流時，就不需要過多地依賴資本的增值來作為投資的回報。」

他指出，根據愛城房屋的平均價格，在扣除成本後，投資者有望每月得到300至700元的收益。加拿大房地產協會的數據顯示，目前，埃德蒙頓提供的機會略勝一籌，房屋的平均價格約為40.1萬元，而卡爾加里的價格約為44.1萬元。

Francoeur進一步指出，與卑詩省和安省相比，亞省的市場有更大的發展空間，因為前兩個省分的房市已接近或處於高點。「其次是房產的現金周轉比國內任何地方都好。」

Francoeur表示，租金也有增長空間，因為在未來幾個月裡，經濟的恢復會促進就業和移民，預計會有更多的租賃需求。

責任編輯：齊守善