【大紀元2021年10月10日訊】(記者林霏編譯報導)上月末,在愛城西南部Windemere的一棟平房(bungalow)以400萬元左右的價格成交。該房產面積超過3,500平方英尺,掛牌價為430萬元。
「這是埃德蒙頓有史以來售價最高的民用平房。」加拿大蘇富比國際地產公司在埃德蒙頓的銷售高級副總裁迪克森(Ron Dickson)告訴《愛城日報》。
迪克森是該房產的經紀人,他表示,平房在高端房市中越來越受青睞,這種房型通常沒有樓梯,適合於年長者和行動不便的住戶。
與許多其它加西城市一樣,埃德蒙頓有大量的平房。然而,很少有平房能賣到幾百萬元的價格。
平房的名詞來自於19世紀印度孟加拉地區的一種房屋建築風格,在20世紀50年代,平房在北美是一種非常流行的、可負擔得起的房型。
埃德蒙頓房地產經紀人協會主席湯姆-希勒(Tom Shearer)表示,這種房型建造容易,而且在埃德蒙頓這樣的城市有很多土地可供使用。
雖然沒有統計數據追蹤埃德蒙頓的平房數量,但希勒說,這種房型在Bonnie Doon、Westmount及Castle Downs等老年化社區很常見,通常建在大塊土地上,房屋平均面積約為1,200平方英尺或以下。
這些房子所佔用的土地也是吸引長期投資者的主要因素,迪克森說,「所以,他們購買平房,出租出去,把持著這些土地,等待未來的升值。」
迪克森表示,即使是50年代建造的面積較小的平房也有需求,對投資者來說,這些房子所佔的土地很有開發價值:既可用於建造豪華的兩層獨立屋,亦可建成兩個小房子或雙拼屋。
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