【大紀元2020年02月24日】（大紀元記者李平多倫多報導）加拿大大城市房價高，房租漲，買房難。為幫助成年子女解決住房問題，許多老人想到將寬大後院改建成後巷屋。問題是，這種後巷屋可單獨賣給子女嗎？

據《多倫多星報》報導，後巷屋目前仍處於初期探討階段，有些地方政府可能不允許。建後巷屋前，最好事先諮詢當地政府，確認地方法規和區劃等是否允許建後巷屋。多倫多目前的規定是，後巷屋為主體物業附屬建築，不可單獨賣給子女，但這並不代表永遠如此。

後巷屋，是指附屬在獨立屋、半獨立屋或鎮屋後院的獨立物業，一般不與主體物業相連，比主體物業面積小。目前，大多區後巷屋開發仍處於初期階段，有些業主和市鎮還在探索研究。

許多人目前最常見的一種解決辦法是，建幾代同堂的物業，但主體物業內不分獨立單元；有些人開發後巷屋，是想評估長期投資潛力；有些人是想新增收入來源。各種可能性都有。

2018年6月28日，多倫多市議會修訂城市住宅開發條規，允許某些小區建後巷屋，去年再次修訂，允許多倫多所有小區建後巷屋。多倫多可供住宅開發土地日益稀少，住房成本飆升，後巷屋算得上一種住房解決辦法。還有些城鎮也在考慮類似修訂。

建議在建後巷屋前，最好諮詢一下了解後巷屋有關規定的註冊地產專業人士、地產律師、貸款機構、建築商或開發商，然後再做決定不遲。◇

責任編輯：文芳