【大紀元2020年01月02日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大統計局數據顯示，去年11月新屋房價指數（NHRI）出現微幅下跌。總體看來，當月加國新建房屋價格指數雖基本沒什麼變化，但呈兩極發展趨勢。

據betterdwelling網站報導，統計局數據顯示，去年11月全國新屋房價指數無論是環比還是同比均微跌0.10%。房市下滑的城市，返現和房價低，一定程度上放緩了房價跌幅。

當月加國新屋房價指數比幾個月前歷史峰值只跌幾個點，其中，蒙特利爾和渥太華等地指數強勁，里賈納和溫哥華等加西指數下跌最大。多倫多新屋房價指數微跌0.10%，同比下滑0.97%，比2017年12月新屋房價指數峰值跌2.29%。這一跌幅雖不大，但超全國平均跌幅。

當月大溫區新屋房價指數跌0.56%，同比下滑2.76%，比2018年8月峰值低3.02%。這種情況下，當地開發商已經開始放緩新屋上市速度，有可能遏制房價下跌速度。

當月大蒙區新屋房價指數升1.09%，同比升6.30%，達到歷史峰值水平，而且不斷推出的新盤房價也在節節攀升。

總體說來，加國新屋房價指數變化不大，但如果細分，加東與加西呈明顯兩級分化趨勢。過去2年中現房房價漲幅強勁的城市，如溫哥華等，如今新屋房價開始下跌。過去2年中現房房價漲幅高潮中缺席的城市，如蒙特利爾等，如今新屋現房房價均大幅上漲。

責任編輯：文芳