【大紀元2019年06月02日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）珀斯房市顯示自2014年下滑以來最明顯的復甦跡象，據新分析，去年有40%的地區房價上漲，其中Mt Pleasant中位房價漲幅最大，珀斯居首。

據今日西澳網報導，市熱點網站hotspotting.com.au創始人即物業分析師萊德（Terry Ryder）表示，珀斯房市受惠於西澳近期經濟狀況改善，尤其是那些房價偏貴的地區。

天鵝河邊珀斯南部都市區Mt Pleasant房價漲幅最大，12個月來，其中位房價上漲26%，達127萬澳元。

萊德說，珀斯216個地區中有85個地區的中位房價高於1年前。「西澳能源業及其他行業打造出更多的工作」，他說，「這時候，最先感覺到的就是，企業主或高收入的人要先在富人區買百萬澳元的住房。」

同時，房價漲幅顯著的地區還包括Brabham，上漲21%；Kensington，上漲19%；Claremont上漲18%；West Perth，上漲16%。

萊德表示，房產銷售上升，就是該區房價上漲的先兆。「我們發現，珀斯有大量地區物業銷售量呈上升趨勢，這是價格上揚的開端。」，他說。他期望珀斯房市復甦在三四年內波及到珀斯都市外圍地區。

但某些地區房價仍在劇烈下行，如Orelia去年就銳減17%。

西澳房地產研究會（Real Estate Institute of WA）主席Damian Collins則較為審慎，他表示，珀斯房市正在全面復蘇。他說,除高端地區外，珀斯整體房市供大於求。「我們不指望2019年房價增長。整個房市複雜，高端市場慢慢步入復甦，而低端市場仍舊疲軟下行」。

責任編輯：楊新雲