【巧用房產退稅經之九】經營居家生意自己掌控一切

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【大紀元2017年05月26日訊】幾年前,Mark McCrindle的博客文章中就寫到:一輩子只從事一份工作的情況不再存在;過去三十年間,就業市場已經出現了巨大轉變,澳洲人平均從事一份工作的時限只有3年零4個月!

如此推算的話,一個剛畢業的人,一輩子可能會經歷17個不同的雇主;“穩定的工作”已經成為一個老套、過時的概念。(注:Mark McCrindle是屢獲殊榮的社會研究員,暢銷書作家和有影響力的思想領袖,開辦的McCrindle公司經常被委託向澳洲一些機構提供戰略和建議。)

誠然,我們無法控制天氣和經濟的走向,但如果你經營一個居家生意,你則可以控制幾乎所有的事情,單單這一點就相當吸引人。

居家生意絕對不同於入股投資和信託基金。你不能對那些負責管理公司或投資的經理們有所監管。上市公司的股東們也只是每年舉行一次股東大會投票,如果不滿意公司的表現,你能做的只有賣掉股份。對於信託基金管理,同樣,你也無權干涉基金經理如何運作、管理基金。你只能在配置的參數內重新分配資金,例如:從保守到平衡、再到積極等。如果你仍不滿意,那你只能是減少投資或乾脆賣掉它們。

即使是投資房產,當你把房子租給別人時,租戶似乎比房東權利更大,在租金收益或資本增長方面,你無法控制。

然而,如果你有個居家生意,首先不會有人跟你嘮叨:上工時間到了,你要賣力做事……。其次,倘若你有個很好的業務,你也很聰明,那麼你致富機會就大了。你有權制定價格、決定供貨商和選擇客戶。如果經營良好,你可以擴大規模;反之,你可以縮小規模,作適當調整;再不然還可以轉型,嘗試其它生意。因為你是老闆,任何事都是你說了算!

從你的居家生意所投資的房產而言,如果房子好、地點好,中長期的價格增長自然強勁,它自身就是一個很好的投資。

責任編輯:楊新雲

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