【大紀元2017年02月20日訊】（大紀元記者傑妮墨爾本編譯報導）近年來，想要住在墨爾本市中心或靠近市中心城區的人越來越多，而租房市場卻無法滿足這日益高漲的需求，墨爾本正處於租房危機的困境中。
據澳洲新聞網news.com.au報導，前一個週末，墨爾本北部Brunswick區的一處出租房在對租客開放參觀時，大約有50人前來看房，足見競爭的激烈程度。
墨爾本女子Mikayla Wedge費盡周折想在市中心找一個出租房住。她離開了與人分租的住處，參觀了多個出租房並提交了申請。她說：「我不得不在朋友的沙發上睡了一個月，每次我去參觀出租房時都有超過15人也在看房。」
另一名墨爾本女子Ayesha Gibson說，如果她沒有男朋友的話，將會無家可歸。她說：「我看到過門口排的長隊。我都沒能和房產中介說上話。再看看在同一個地區，Airbnb網站上列出有超過40個房間或整套住房，真令人惱火。」
而墨爾本女子Sarah Clayton與男朋友和父母住在一起。她自去年11月起就一直在尋找出租房，現在不得不考慮買房子。她承認自己很幸運可以買一套住房，但她說，如果她能夠租房住，絕不會去買房子。
她說：「我去看過幾個房子，排隊看房的人多得有些荒唐。有一天，我早早下了班去看房子。我做了預約，認為就有我一個人看房，但當我開車到那時，卻看到一個長隊。」
Clayton說，一居室的小公寓供應過剩，沒有人願意住，而受歡迎的區（如Fitzroy區和Brunswick區）的出租房又短缺。
Domain集團首席經濟學家Andrew Wilson說，很多投資者購買的房產從未被出租過，因為外國投資者通常選擇把房子空著，或者僅僅在像Airbnb之類的網站上出租。
Melbourne University大學城市規劃教授Carolyn Whitzman說，維州是唯一一個沒有經濟適用房戰略的州。
她說，當提到墨爾本市中心無家可歸的人數時，人們的恐慌正在增加。目前有三個因素促成了住房危機——政府的廉租屋（social housing）不足，市場上平價的出租房不足，以及沒有經濟適用的買房選擇。
她說：「沒有能力買房住的年輕人將不得不租房住，從而取代了經濟更緊張的人，難以負擔的住房影響了低價租房市場，進而又影響到需要政府廉租屋的人。」
Whitzman說，墨爾本被無家可歸問題所困擾一點也不奇怪，因為政府沒有試圖解決住房危機。「墨爾本市中心根本沒有為低收入人群提供的經濟適用房。」
她認為，人們把購買房產當作成功標誌的心態也是問題的一部分。她說，現在有更多的人選擇長期租房住，政府需要採取措施確保人們有房可住。
責任編輯：李欣然