【大紀元2017年12月20日訊】（大紀元記者朴蓮首爾報導）位於首爾清溪川東大門區的「瑞波瑞奇」商住綜合樓，鄰近鍾路區、光化門業務園區，鄰接「往十里」新城和「龍頭」5區重建開發熱點，並被5條地鐵線環繞。由於其獨特的地理位置，未來該樓有極大的升值潛力和發展前景。
據售樓方介紹 「瑞波瑞奇」商住綜合樓所處位置，交通四通八達，周邊自然景觀優美宜人，是首爾繁華城區不多見的自然療愈河景房，「因而在樓盤開售之前，諮詢電話就持續不斷」。
地理位置優越 租賃客源豐富
面向清溪川的「瑞波瑞奇」商住綜合樓，由於中間沒有任何建築，視野非常開闊，在室內可將清溪川美景盡收眼底，在室外可將清溪川河畔作為庭院花園使用，是在繁華的首爾城區中心也可盡享大自然美景的稀有建築。
「瑞波瑞奇」所處位置還是首爾市四大門業務中樞地帶，鄰接中區、城東區、清涼裡藥令市場和京東市場，附近有漢陽大學、東大門購物商城、鍾路和乙支路業務區、往十里新城和龍頭5區的大規模住宅重建開發區。有約10萬人以上的上班族、大學生和個體營業戶等豐富的租賃客源，空置率幾乎為「零」。
迎合1~2人戶時代潮流 商住樓持續升溫
韓國近幾年1～2人戶微型家庭迅速激增，住宅需求也愈宜多樣化，尤其小型商住樓和都市型生活住宅以嶄新的住宅形態，成為住宅需求者及投資者的矚目焦點。隨著這種潮流趨勢，人們不再像以往那樣僅僅滿足於便利性或者方便於上下班的住宅，即使在繁華的商區，對自然療愈的生活需求也在不斷增加，以至建築界及房地產界也開始強調「城市健康療愈建築」。
韓國房地產專家分析，近幾年，商住樓需求迅速增多，超過了公寓或其它形態的住宅。之前商住樓的需求住戶以學生和上班族為主。但是，最近因其價格低廉的優勢，贏得了新婚夫婦等2人戶以上家庭的青睞，特別是新潮的設計、地理位置優越的商住樓成了1~2人戶家庭的搶手商品。
商住樓的熱度還將持續升溫。據韓國統計廳統計，韓國1人戶家庭從2014年的414萬，2016年突破了500萬，在所有家庭中所占比重為27.2%。此外，據韓國鑑定院於今年8月發布的資料顯示，2000年韓國1~2人戶家庭比重為34.7%，今年增長到54.7%。
在首爾都心地帶，雖然也有不少商住樓，但是與自然環境相交融的商住樓，一直是搶手商品。以首爾鍾路區廣橋湖水公園附近的商住樓為例，因擁有廣橋湖水公園和廣橋山的優美環境，吸引了100，522名認購，創下了平均437.05比1的高競爭率。此外，位於京畿道一山湖水公園周邊的商住樓，僅1天就創下了100%的簽約記錄。
因而「瑞波瑞奇」符合了1～2人戶時代的住宅需求，具有得天獨厚的地理優勢，是備受矚目的首爾都心商住綜合樓。
4條地鐵線環抱 升值前景可觀
「瑞波瑞奇」還擁有便利的生活基礎設施。在1公里範圍內，有易買得（E-mart）超市、homeplus、政府機關大樓、醫院等。附近有1號線和2號線新設洞站、龍頭站、2號線上往十里站、牛耳新設地鐵「新設洞」站等5條地鐵線路，擁有四通八達的交通網。
清溪川與城北川、中浪川相連接，形成了首爾市「綠色環保河流帶」，也是首爾市高價值地帶。「瑞波瑞奇」緊靠清溪川河畔，處於首爾市黃金地段。
此外，藉助周邊的「往十里新城和龍頭5區的住宅重建開發項目」，「瑞波瑞奇」的未來升值潛力及開發前景非常可觀。
新潮家電 尖端智能管理系統
「瑞波瑞奇」商住綜合樓室內備有洗衣機、冰箱、空調等全套最新潮的家電。採用了尖端先進的智能系統。在室內配置了智能管理防護系統「home auto system」，可自動確認盜竊、火災、煤氣泄漏和訪客等，還可在室外使用手機控制室內熄燈、暖房調控等。此外，在電梯和主門廊及地下停車廠設置了200萬像素的高畫質CCTV，每戶都設置了尖端數碼門鎖，方便安全出入。還配有自動氣流阻斷裝置、統一熄燈控制系統，節能玻璃等，最大限度節省了能源效率。
「瑞波瑞奇」由地下3層～地上20層構成，專用面積為20.46~43.63m2的商住樓173套，專用面積為15.78~34.41m2的都市型生活住宅27套，共200戶套房，地上1～2樓是清溪川水邊商鋪和居民便利設施。
商住綜合樓「瑞波瑞奇」樣品房位於首爾市東大門區蘭溪路234。
電話：010-2110-6691（中國語）
微信：jinrifeng80
