【大紀元2017年12月15日訊】（大紀元埃德蒙頓生活網記者柯瑞斯編譯報導）

根據加拿大皇家地產調查預測（Royal LePage Market Survey Forecast）週三（12月13日）上午發布的報告預計，埃德蒙頓房價將在2018年出現下滑。報告預計，降幅為1.5％，全年平均房價將從2017年的388,000元下滑至382,180元。

皇家地產（Royal LePage Noralta）的經紀人兼老闆希勒（Tom Shearer）表示，買方市場在埃德蒙頓已經持續了一段時間。他說，埃德蒙頓的大多數買家是那些已經住在這個城市，至少在這裡住了幾年的人。他們可以分成三組，包括在2012年至2014年的最後一次大規模遷來的移民，26至28歲之間的人群，以及想要升級購買更大房子的買家。

皇家地產發言人塔巴克曼（Eddie Tabakman）說，埃德蒙頓的經濟已經穩定，雖然該地區還沒有看到就業狀況的重大改善，但需要提高房價。明年年初銷售將放緩，因為不符合新的聯邦政府融資標準的買家將暫時離開市場。不過，預計全年的銷售額將與2017年的水平相似或略高。

希勒認為，最好的買賣是公寓，因為它們是最實惠的，他們的賣家也最願意討價還價。希勒說：「我可以給埃德蒙頓賣家的最好建議是確保你的定價非常準確。買家總是期望在兩到三個百分點之內討價還價，如果你的定價在這個範圍之外，買家只會離開。」

在全國範圍內，加拿大53個主要城市的房價預計將在2018年底平均上漲4.9％。預計多倫多和溫哥華的房價將穩中有升，分別上漲6.8％和5.2％。根據預測，卡爾加里的房價預計也會上漲2.3％。

希勒說：「（幾年之後）我們很多人會回頭來看2017年和2018年，這可能是一個非常好的買房時間，我們有很多的選擇，價格非常合理，而且賣家願意討價還價。」

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