【大紀元2017年11月21日訊】（大紀元記者劉海英多倫多報道）多倫多旅遊業相當興隆，人們可能認為酒店業肯定也增長很快，但市府的研究報告顯示，10年來多倫多的酒店房間數沒怎麼增長。隨著中國遊客的增加，新建酒店以高檔為主，中低檔酒店銳減；還有一些酒店被重新開發，改建成了共管公寓出售，成了炙手可熱的房地產市場的一部分。

中價位酒店正在被高檔酒店代替。據市府研究報告顯示，市中心新建的酒店以小型和高檔為主，而經濟型和中價位酒店正在銳減，2016年多倫多高檔酒店房間占到了73%。

「中國遊客非常希望有高檔酒店」，經濟發展委員會主席市議員湯普森（Michael Thompson）說。去年有60萬的中國遊客來到加拿大，其中大部分訪問過多倫多，他認為這也許是多倫多酒店業逐漸向高檔型發展的原因之一。

酒店變身共管公寓

「我們酒店被開發商購買，把575個房間改建成公寓」, 在央街夾學院街（College)街的 Courtyard Hotel工作了37年的路易斯（Louie Naccurato）在經濟發展委員會上說，他工作的酒店的命運已經無法改變了，只剩下了97個房間。

多倫多酒店業房間維護人員的時薪一般在20元以上，大部分有工會，有養老金和全面醫療福利。575個酒店房間的消失，意味著500多個薪資不錯的工作消失了。

央街夾Gerrard的 Chelsea Hotel也被開放商相中，根據計劃只會保留 1,590個酒店房間的20%，剩下的將開發成共管公寓。

推動短租市場興隆

據市府研究報告，自從2000年開始，多倫多的酒店房間數量一直處於停滯狀態，2015年的房間數量還比2000年少了3百間。同期大多地區，特別是機場附近酒店房間數量驟增。

原因？開發成公寓獲利豐富，而經營酒店的成本很高。短租市場如Airbnb的興隆也給中低價酒店增加了壓力，另一方面中價位酒店的減少也促使旅行的人更多使用短租平台。

不過市府認為，正在公共諮詢中的多倫多市中心發展藍圖也許能解決這個問題，屆時市中心將有專門的金融區和商業區，以辦公室和酒店的商業開發為主，禁止增加居民住宅。

責任編輯：岳怡