【大紀元2016年08月13日訊】(大紀元記者高紫檀報導)近日,中國易居研究院發布《2016年中國35城房地產短周期風險識別系統》報告,該報告將呼和浩特、海口、太原、蘭州、長春五城市的短期房地產投資列為高風險。
上海易居數據研究院是大陸一家房地產研究機構,數據被市場廣泛引用。
該風險報告主要從市場需求、市場供應、市場供求、房價偏離等4個一級指標來綜合測評。得分越高的城市,說明2016年市場偏弱,房價反彈驅動力弱,房企或個人投資的風險度偏大,機會度偏小。
與之相反,得分越低的城市,2016年風險相對較小,房價反彈驅動力強,房企或個人投資的風險度較小,或者說機會度較大。
該報告認為,未來一年(2016年下半年至2017年上半年),呼和浩特、海口、太原、蘭州、長春風險最大,而南昌、廣州、鄭州、杭州、寧波潛力機會最大。
易居智庫研究總監嚴躍進稱,房價偏離度最能體現風險程度。任何一個城市偏離房價的合理值過高,都會造成後續投資存在風險的情況。
盡管易居《風險識別系統》報告基於數據模型研究,但中國房地產長期以來處於非正常的泡沫式發展狀態,市場普遍認為中國房地產已經處於極度泡沫狀態。
責任編輯:林詩遠