【大紀元2016年12月19日訊】（大紀元記者駱亞採訪報導）近日，北京召開了三天經濟工作會議，總結今年經濟工作，部署了2017年的經濟工作。旅美經濟學家簡天倫博士接受大紀元專訪，認為會議最大看點是「穩重求進」的工作基調。

大陸中央經濟工作會議，官媒新華社發表5千字的通稿——《中央經濟工作會議在北京舉行習近平李克強作重要講話》。簡天倫博士認為，文章所說的這個改革、那個改革，實際上最強調的仍然是「穩定為主」，就是說它怕亂。中央一直在求穩，進不進，是另外一回事。可是不進也不行，強調「穩」才是重要。

「北京高層現在看到的是整個經濟和國家的危機，別出亂子是關鍵，是基調，所有任何想要做的事都以這個為基準。」

中央計劃下的市場經濟

簡天倫博士以中國的房地產為例：「房地產經濟這麼失衡，有些人講『結構失衡』等等。有的人根本沒房住，有些人的房子空了一大堆。調控已有十年了，調了半天越調價格越高，越調價格越離譜。」

他認為究其原因，從官方通稿中的這段話可以找到答案：「會議強調的是各級領導幹部特別是高級幹部要把落實黨中央經濟決策部署作為政治責任，黨中央制定的方針政策必須執行，黨中央確定的改革方案必須落實。」

他認為，當今世界上經濟最強的幾個國家，包括美國、日本或者是西歐國家沒有這些東西，他們是用經濟政策來引導和調整市場經濟，而不是下命令你一定要這樣做。所以為甚麼調控房價調了半天，結果房價只是一下子下去，過一陣又上來了，越漲越高，漲的幅度還越來越大。

房地產穩賺不賠的秘密

「在中國有很多人買不起房子，成了房奴；但是有的人，一家買四、五套房子，還有更多的。有些人乾脆一買買一百套房子，只住一套。有的租出去，有些乾脆空在那兒，空著也這樣買。」

簡天倫博士分析：「房價高漲不下的兩個重要原因（排除因受賄而得到房子的貪官），一個是因為房地產穩賺不賠。因為每個人都覺得這房價會漲。簡單地講，是因為中共政府怕它跌，它跌了會出亂子。」

「再一個是因為他買房子的機會成本沒有那麼高，在美國或者其他國家買房子都是要交房產稅，因爲這房子是你的，但是地區的資源還有社會的各種服務設施，是政府提供。」

簡天倫對比大陸現狀：「中國的房地產稅等於零。假如說房產稅是百分之十，保證很多人就開始賣房子了。因為他把房子買了下來，每年要交錢的成本高，自然就不會買那麼多房空著，買了房交了稅他還可以租出去賺錢那他才會做。所以根本就不需要限購令這些規定。如果說真要，也只能是暫時措施。但這不是辦法，只會將供給和需求的關係扭曲，不是根本治理辦法。」

零七年北京當時的平均房價與曼哈頓的房價基本一樣，甚至有些地方更高，現在北京更是高得離譜。除北京外，上海、深圳等等這些地方也是越來越高。

簡天倫說：「因為人們都聚集到那邊，那邊的工作機會多。再一個，買房的價格不是一天天漲嗎？中央還怕它萬一跌了的話使整個經濟垮掉。而房地產垮了的話，很有可能骨牌效應就會推倒整個中國經濟，尤其是金融業。」

「據統計，在有的月份中，中國房地產貸款佔所有新增貸款的四分之三，」簡天倫認為這是非常高的比例，「所以如果房地產出了問題，銀行界就會出現大問題，銀行界一出問題，整個中國經濟就會遭受極大的重創或是崩潰，這是連鎖反應。」

中國經濟的根本問題

中國經濟最根本的問題，在簡天倫看來，還是從上到下仍然是中央計劃或者是行政命令來指導一切的思路，而不是運用經濟槓桿來刺激，或者是利率、稅率這些工具來調整。

他分析：「在很多方面，大陸仍然是用行政命令來調整經濟運行。中央有中央的政令、各省市有當地的政令、國有大企業、行業部委等有他們的政令。這些政令、政策都與當地行政區、官員、各行業、利益集團的利益密切相關。當中央的政策無法擺平中央和地方的利益分配，或影響到了某些利益集團的利益時，就出現了上有政策下有對策的現象。現在，這些利益衝突經常出現。」

簡天倫認為，人們對中共政權的這些經濟政策沒有信心，中共政權自己也沒有信心。

這次中央經濟會議習近平談到「房子是用來住的，不是用來炒」。「這是一句大實話，人人都能聽得懂，人人也都應該這樣去認識。習近平其實是點出了多年來中國房地產市場的問題，房子用來炒都是在投機。問題是，為甚麼會炒房？如前所述，那是因為中共的經濟政策造成的。」簡天倫說。

簡天倫說：「權力和由於利益分配不均造成越來越大的貧富差距導致政策制定者因觸及權貴集團的利益而無法出臺相關政策。」

「中國的財富集中在少數人手裡，是中共改革開放幾十年的經濟政策造成的，也是其多年的計劃經濟體制及其後轉型為腐敗的權貴經濟體製造成的。要解決這些問題，有待於政治體制的改革和經濟政策制定者思維上的根本改變。」#

責任編輯：高靜