【大紀元2015年07月29日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）為響應金融監管機構解決房地產市場風險危機的政策，AMP銀行將停止向新的房產投資者發放貸款，並將對現有客戶大幅調高貸款利率。

據澳洲金融觀察報報導，AMP銀行在29日表示，將會增加對所有投資人的浮動貸款利率，高達0.47%，這將是該銀行最大的一次利率提升，目的是嚴厲打擊房地產投資者的貸款。這一舉措將會使AMP銀行的基本貸款利率達到4.97%。

AMP銀行還將停止接受或評估新的房地產投資者的貸款。對新貸款的凍結預計將持續到今年年底，這將取決於「市場狀況」。

AMP銀行的一位發言人表示，這兩大舉措都是為了適應澳洲審慎監管局（APRA）有關住房投資者貸款增長不能超過10%的要求。該發言人稱，停止發放新貸款只是一項臨時舉措。

AMP銀行向新投資客戶關門的措施是繼聯邦銀行（CBA）和澳紐銀行（ANZ）在上週提高了0.27%的投資者房貸利率之後，這兩家銀行也援引了澳洲審慎監管局的政策。

27日，國民銀行（NAB）將只還息房貸利率漲了0.29%，這對投資者和自住貸款同樣適用。西太平洋銀行（Westpac） 預計也將會提高利率。

AMP銀行相對來講是一個較小的銀行，擁有約十萬名客戶，其中很多都是該銀行金融規劃部門的客戶。根據審慎監管局的數據，AMP銀行的投資房貸款價值29億澳元，與花旗銀行（Citi）相當。

AMP是迄今為止響應審慎監管局打擊投資者房貸方針，反應最強烈的一家銀行。

根據最新的數據，至今年5月的一年中，AMP銀行的投資房貸款者增長了13%，大大超過了審慎監管局限制的10%的增長速度，但仍略低於國民銀行，國民銀行在同期的投資者房貸增長了13.9%。

雖然各銀行打著遵守審慎監管局限制政策的旗號，但分析家們懷疑，各大銀行也是為了提高利率來滿足如果房貸者未能償還貸款，將有更大的緩衝來吸收損失的需要。

責任編輯：簡玬