【大紀元2015年05月22日訊】（大紀元記者李玲浦香港報導）破紀錄接獲13.5萬份申請、被形容為抽中如中六合彩的新居屋，昨日（21日）起安排選樓。首批六十名率先揀樓的中籤者，大部份是綠表申請者，亦都不少是家有長者的核心家庭。不少人選到心儀單位，喜在心頭，不過亦有中籤者擔憂樓價太高，抽到亦未必是好事。

居屋326萬元樓王

位於樂富的居屋銷售中心，昨日一大早就擠滿人，當中包括大批中籤的準居屋買主，亦有不少傳媒。房屋署表示，首日分兩個時段揀樓，分別為早上九時及十時半，每個時段各有30組準買家聽取職員介紹程序，再逐一按優先次序選樓。現場亦開放示範單位予市民參觀。

今期居屋一共推售2,160個單位，分別位於沙田、荃灣、青衣和元朗。其中荃灣尚翠苑A座6號，約511平方呎大單位最為搶手，該號碼高層單位全部被選。當中28樓6室售價高達326萬元，堪稱今期居屋「樓王」，15分鐘內就被選掉。

小巴司機準備30萬裝修

任職小巴司機的呂先生原住油塘公屋，持12號籌，揀中荃灣尚翠苑A座25樓一個470多平方呎的單位，價錢300多萬，供一家三口居住。他指雖然兒子才13歲，但未雨綢繆，亦要為仔仔日後開枝散葉買定樓，呂先生嘆可惜樓王被人選走了，自己只是「六合彩中了第三獎」。對於供樓負擔，他直言「無問題」，不過為買樓，每月儲定3000-4000元。因為私樓太貴買不起，終於抽到居屋，算是圓了上樓夢，而他也準備花30多萬元裝修。

綠表中籤佔大多數

持綠表41號籌，操上海口音的王女士，居住在大窩口，故以293萬元購入荃灣尚翠苑C座28樓一單位，將與一家三口同住。她指住慣同區樓，所購入的單位方向好，形容自己如中六合彩般開心，對於樓價亦接受，表示「再貴都要買。」至於持綠表11號籌的辛先生，購入沙田美柏苑31樓7號室，以不到300萬元購入400多呎的單位，開心得合不攏嘴，直言「以這樣的價錢抽到算不錯。」

持綠表籌號70餘號的羅太，到早上10:30才能揀樓，心儀沙田美盈苑單位，預計以250萬左右入市。現與30多歲的兒子同住沙田公屋。她指兒子剛結婚，故希望以新居屋為其新婚居所，首期沒有問題，而日後將由兒子供樓。對於加息，認為影響不大。

現年62歲、原本住油塘公屋的梁女士以綠表資格購買居屋，購入荃灣尚翠苑A座14樓一單位，511呎，300餘萬元，將與丈夫同住。她早年患柏金遜症，擔心將來或要坐輪椅出入，故希望換大一些的單位。梁女士表示任職公務員的兒子，會付大部份樓價，故預料可不用做按揭，「一炮過」買下300萬多的單位。

失敗5次樓貴才抽中

不過，有人歡喜有人愁。持綠表50餘號籌的鄭先生，選擇了荃灣尚翠苑A座8樓一單位，約300餘萬元。他表示，不知道抽到是好運還是不好運，因為之前樓價低已經抽過4至5次居屋，但抽不到，現時樓價貴才抽到。鄭先生現時家庭月入超過3萬元，新屋將與老婆兒子同住，兒子會負責部份首期，將做九成按揭，預計供25年。

另外，首批抽中的絕大部份均是綠表申請者，亦有白表中籤者。手持15號籌的曾小姐，購入了荃灣尚翠苑，但未有透露甚麼單位及價錢，又說以平常心對待中籤。

優質單位已被選購

截至中午，初步統計最受歡迎的屋苑為荃灣尚翠苑，962個單位中已有26個被揀選，25個位於A座，1個位於C座，其次為沙田美柏苑有14個單位被選，沙田美盈苑有4個，青衣青俊苑有2個，合共有46個單位已選。元朗宏富苑單位則無人選。

時隔12年才推出的新居屋，房署早前破紀錄接獲13.5萬份申請，超額認購62倍。今期2,160個單位，售價約187萬至326萬元，沿用去年八月的市價七折推售，平均呎價約5,593至6,113元，16至17年入伙。分別位於沙田美盈苑及美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑。另外，房屋署表示，本月初經詳細審核後，有約300宗申請遭取消資格，原因包括申請者曾接受其他房屋資助、入息或資產超限等。

責任編緝：黃浩