【大紀元2015年11月17日訊】（大紀元記者劉毅報導）目前大陸樓市庫存依然很高，此事已經驚動了北京最高層，表示要解決樓市高庫存。但是日前有文章對比了中國各地區的工資水平和當地的房價，對比後發現按照現在的工資水平，房價對他們來講還是太高了。

據中金在線11月16日報導，2014年中共統計局的數據顯示，當年中國東部平均工資最高，累計到2015年，估計平均工資有55,000元（人民幣，下同）/每年，平均每月4,500元。

預估2015年中國中部平均工資45,000元/每年，平均每月3,750元。預估2015年西部平均工資49,000元/每年，平均每月4,000元。預估2015年東北部平均工資45,000元/每年。平均每月3,750元。北上廣深四個城市較為特殊，根據相關報導，平均工資每月6,500元。

根據各地的工資水平，靠平均工資在中國各大城市每月能買多少平米的住房呢？在東北地區每月不吃不喝最多能買0.53平米，華北地區差異較大，從0.9平米到0.18平米不等。華東地區房屋均價最高，絕大多數城市房價都超過萬元每平米。

據搜房網的信息顯示，今年10月份，東北三省省會的房價均價相差不多，接近7000元/㎡，按東北人均工資3,750元/月來算，不吃不喝每月最多能買0.53平米（比如，長春），即想要買一間90平米的房子，需要不吃不喝170個月，也就是14年才能實現購房目標。

華北地區各大城市的房價差距比較大。房價最高的是一線城市北京，其次天津、大連因地處環渤海經濟圈，房價也超過了一萬元每平米。西安和洛陽的均價只有6,500元/㎡和5,200元/㎡。

以華北平均工資4000元/月計算，每月最多可以買到0.95平米（比如，鄂爾多斯，均價4,231元/㎡），在鄭州每月只能買到0.42平米。北京均價在34,596元/㎡，按人均6,500元每月的工資水平算，每月只能買到0.18平米，不吃不喝500個月，也就是42年才能在北京買到一套90平米的房子！

相對來講，華東的房子平均價格是最貴的。絕大多數城市房價都過萬元每平米，多年來，長江三角洲和東海沿海、海峽經濟區的發展較平穩，這裡密密麻麻的二三線城市房價超過大部分中部地區的省會。上海房價首當其衝。

按照華東區的平均工資，即平均每月4,500元計算，大概每月最多只能在合肥買到0.57平米，而在上海，按人均6,500元/月的工資水平算，你在上海安家最少需要42年（35,644元/㎡），還得是不吃不喝。

華南地區以深圳的房子最貴，均價4萬元每平米。但是海南的房價近期開始大跌，這幾個月已經跌了14%。

華中幾個省會如武漢、南昌、合肥的房價是七八千/平米，長沙的房價在6,000元/㎡處徘徊，中部省會倒數第一。

西北銀川的房價是中國所有省會中最低的。這裡的房價都不算高，蘭州和烏魯木齊在七千多一平米。銀川市是4,886元/㎡。

近來，北京高層開始對中國樓市發聲，習近平表示要化解房地產庫存，促進房地產業持續發展。可見中國樓市巨量庫存已經引起高層關注，而且目前大陸人口紅利消失，對住房的剛需要求減弱。目前主要以改善性住房需求為多。

據中共統計局數據顯示：10月末，商品房待售面積68,632萬平方米，比9月末增加2,122萬平方米，再創歷史新高。其中，住宅待售面積增加1,180萬平方米。

財經網12日消息，從2013年9月末至今的兩年，全國待售面積增加了23,996萬平方米，上漲了54%，按照單套60平米計算，增加了400萬套住房。

據騰訊財經11月13日報導，中共統計局最新數據顯示，1至9月，房屋新開工面積下降12.6%，房屋竣工面積下降9.8%，房地產開發企業土地購置面積下降33.8%，土地成交價款下降27.5%。中共住建部政策研究中心主任秦虹表示，作為房地產市場前端的四個典型指標同時出現下降，這是歷史上從來沒有過的。＃

責任編輯：李曉清