【大紀元2014年04月17日訊】（大紀元記者曹鶯飛英國倫敦報導）位於肯特郡的伯克利公司（Berkeley Group）水景樓盤勝利碼頭（Victory Pier），以乘火車40分鐘即達倫敦的方便交通，13.5萬英鎊起步的優質低價，吸引自住和投資買家熱購，最新一期的河濱步道（The Boardwalk）71套公寓自今年二月底發售，一個多月內即售出70%，目前所剩不到10套，開發商伯克利根據前期已入住公寓出租的狀況，標示此處樓盤的出租回報率可達6%。

地處肯特郡吉林漢姆（Gillingham, Kent）的勝利碼頭，緊依寬闊的梅德韋河（Medway River）而建，佔地20英畝，全部775套一、二、三居室公寓的開發項目基本完成過半，最新一期的河濱步道屬於此新盤的第三期發售，預計2015年4月建成完工，因其強勁的購買需求，開發商伯克利已決定於今年六月初，提前發售第四期預計包括約百套公寓的樓花，兩年後建成完工。

質優價廉 投資潛力大

根據房地產網Zoopla的數據，整個大倫敦範圍內公寓的平均售價已達近45萬英鎊，房租平均達每週585英鎊，因此很多上班族選擇住在倫敦周邊地區，以火車通勤規避高昂的住房費用，同時也能夠更多地享受田園景色和清新空氣。

勝利碼頭正好切合了這種需要，再加上業界知名公司伯克利的質量保障和完善的售後服務，使很多人看好此處房產的投資價值，伯克利的市場經理亞歷山德拉·納吉（Alexandra Nagy）表示50%的購房者用於出租投資。

實際情況也證明了這些投資者的眼光。伯克利在當地的租賃合作夥伴，Regal中介公司，為勝利碼頭代理了前兩期物業的租賃業務。在該公司供職的詹姆斯·列施納（James Leuschner）說：「勝利碼頭的投資者通常可以在兩星期內輕鬆找到租戶，我們預計租金和需求都還將繼續強勁增長。」梅德韋(Medway)租賃市場目前非常強勁，租房需求預計會進一步上升。而且當地較多的是老舊的排房，優質公寓一向緊俏，尤其是坐落在河邊的住宅。

豪華內裝修 配套齊全

勝利碼頭的每套公寓都有寬敞的陽台或露台，有些可以欣賞到梅德韋河上的點點白帆；提供洗碗機在內的全套廚房電器及洗/乾衣機；每間浴室都有浴缸和淋浴的雙重設計；視頻對講門禁；因是期房銷售，買家還可自己選擇內裝修的顏色。

樓盤內還有住戶專項的健身房；公寓樓前廳置沙發、電視和Wi-Fi休息室；包括商店和餐館在內的24,000平方英尺的零售和商業空間開發計劃之中。伯克利還擬整修碼頭，使住戶能夠容易地享受河上泛舟的樂趣。

樓盤設施齊全，但物業管理費僅兩英鎊/平方英尺，相較於首都倫敦實屬低廉；伯克利公司包用水，住戶無須交水費；停車位不另收費。

交通便利 近多所好學校

從勝利碼頭步行約10分鐘到達最近的吉林漢姆（Gillingham）火車站，到達倫敦市中心的St Pancras僅需40分鐘，維多利亞站50多分鐘；與主要公路A2，M2，M20和M25相連接，開車到超大型購物中心Bluewater20分鐘車程，到Ebbsfleet International國際火車站21分鐘車程，從那裏乘坐歐洲之星到達巴黎市中心也僅需2個小時。

勝利碼頭兩公里範圍內，有一批獲教育標準局評定為「好」和「優秀」的中小學校，包括梅德韋區的一些私立學校，如King』s School、St.Andrew』s School、Trinity School等。也是肯特大學（University of Kent）和格林威治大學（University of Greenwich）等大學的所在地。

伯克利有駐香港的辦公室可提供中文服務。

【樓盤關鍵信息】
樓盤：The Boardwalk of Victory Pier
地址：Victory Pier，Gillingham ME7 1FA
房型：一/二/三居室公寓
特點：水景公寓、便於通勤、復興工程、十年質保
價格：一居室起價13.5萬英鎊；雙臥室公寓起價17.4萬英鎊。
電話：01634 786 964
營業：一週七天，早11點至晚6點。
網站：www.victorypier.co.uk
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（責任編輯：楊青）