【大紀元2014年03月28日訊】（大紀元記者張宇台北報導）高力國際報告顯示，2014年第一季台北市主要商圈辦公室市場，辦公室租金去化量高達1.1萬坪，已相當於去年全年去化量的一半，高力國際總經理劉學龍表示，全球經濟逐漸復甦中，外商公司及本土企業搬遷與擴編情形較以往明顯活絡，預計今年需求量可逾3萬坪，租賃市場「春暖花開。」

台北101大樓仍是業者最愛，去化率最快，第1季就租出去4700坪辦公室，巴黎人壽尤其大手筆，一口氣租下78∼80樓。另外，Google也擴大承租，增加300坪辦公室，顯示在台擴張事業信心。

相較於租賃市場的活絡，第一季商用不動產僅成交72億元，較去年同期減少68%，劉學龍用一個「悶」字形容辦公室投資市場，他表示，辦公室投資市場已多頭多年、企業獲利衰退，造成買賣雙方價格認知差距，另外金管會對於壽險資金的管制，使得壽險資金轉向海外市場，諸多因素造成「價格將是第二季的觀察指標。」