【大紀元2014年02月28日訊】（大紀元記者張東光編譯報導）中國最大的上市地產開發商萬科集團（China Vanke）正與地產商人羅森（Aby Rosen）合作，首度計劃在豪華的紐約中城區曼哈頓建造一座公寓式住宅大廈。

彭博社報導，羅森旗下的RFR控股公司和萬科25日共同在緊鄰西格拉姆大廈（Seagram Building）的列剋星敦大道610號土地上舉行破土典禮。這座新的摩天大廈預計高61層樓，是萬科繼去年與Tishman Speyer公司在舊金山合作開發露明納（Lumina）雙子星複合公寓後的又一力作。

萬科總經理鬱亮在聲明中說：「它真實反映萬科與世界級開發商策略合作的全球化目標，列剋星敦大道的項目將無疑改變紐約的天空線，並重新定義了現代化的都市生活。」

由於中國房市泡沫，隨時有崩盤風險，中國開發商近年來轉向全球各地房地產開發項目，投資金額達數十億美元。美國各大都市和歐洲、澳洲部份都市，因其房市相對穩定、居住了許多中國富人和人口增長可預測性高等因素，已吸引了中國開發商的轉進。

據地產研究公司Real Capital Analytics統計，在美國，去年六大都會區就吸引了中國開發商投資近30億美元，較2012年的3,353億美元暴增。吸引資金的前三大地區分別是曼哈頓、大紐約其他區域和洛杉磯。

鑑價公司Miller Samuel統計，去年第四季曼哈頓公寓每戶中位數售價高達132萬美元，而中位數新公寓的要價則年漲27%至173萬美元。

萬科合建的這棟新大廈將由知名的倫敦Foster + Partners公司設計，設計師是英國知名的福斯特（Norman Foster），他的成名作包括英國倫敦的市政廳、新加坡的最高法院和北京機場等。

（責任編輯：畢儒宗）