【大紀元2014年02月01日訊】(大紀元記者晨湘墨爾本編譯報導) 新加坡公司Aspial Corporation證實，旗下子公司World Class Land斥資4230在墨爾本市中心Southbank購下場地，計劃修建一幢312米高的摩天大樓。預計該大廈將成為墨爾本最高的新地標，與墨爾本目前最高的Eureka Tower（297米）僅隔幾條街。

這座摩天大樓因最早的開發計劃為108層，故而命名為澳洲108（Australia 108），為商住兩用大樓，包括酒店、公寓住宅和零售區，頂樓對公眾開放。開發商希望它成為世界上著名的地標建築，比如東京的都政府辦公大樓和新加坡濱海灣金沙空中花園（Marina Bay Sands SkyPark）。

據時代報報導，澳洲108的開發計劃曾數度修改，為避免阻礙通往Essendon機場的緊急飛行途徑，大樓的高度從原來的388米被迫縮減至312米。

Aspial的首席執行官Wee SengKoh表示，他的研究小組正在審查具體開發方案，他對該項目商住兩用計劃很感興趣。

據悉，建成後該大樓將有約450套住宅公寓，以及約700個房間的商用酒店。這將是墨爾本最高的住宅樓。

最新的海外投資顯示，由於較低的澳元匯率和有利的金融形勢提振交易市場，加上中國大量的資金外逃，墨爾本正成為海外投資者瞄準的目標。

上週三，中國私人投資公司富華國際(Fu Wah International Group)首次進軍澳洲房地產市場，購買了墨爾本的地標柏悅酒店(Park Hyatt Hotel)。據Fairfax媒體瞭解，購價約為1.35億元，但代理商拒絕對此發表評論。

本次交易的CBRE銷售代理維斯先生和如曼先生表示，2013年幾筆大交易都集中在墨爾本市區周圍，這象徵著房地產公寓市場的成熟和海外投資者在非商業中心項目投資的活躍及信心。

2013年墨爾本的海外投資強勁，開發區的交易額約為6.88億元，主要以馬來西亞和新加坡的開發商為主。

（責任編輯：陳明）