【大紀元2014年12月24日訊】（大紀元記者李圓明舊金山報導）舊金山市，東臨舊金山灣，西臨太平洋，與南灣的硅谷等地合稱為舊金山灣區。但舊金山因其特殊的位置、有限的面積與歷史背景，使其發展成獨特而豐富，不同於灣區其他城市的複雜風貌，其中的複雜性也體現在它的房地產市場。

舊金山也是美國最昂貴的租房城市。根據Real Fact提供的數據，舊金山的平均租金比去年同期相比躍升9.8%，在舊金山租一間臥室的公寓平均每月需要3,400美元。（詳見表1）

從舊金山的高房價也不難推斷出，這裡是富豪的聚居地。據估計有5,460位超級富人住在舊金山，超過洛杉磯5,135人。整個加州的超級富人數目比整個英國高資產的人還要多。

接下來我們要帶領各位逐一領略舊金山各區域房市，首先推出的將是受眾多華人喜愛，且價位尚可接接受的列治文（Richmond）和日落（Sunset）兩區。

Richmond區在金門公園的北面，Sunset在金門公園的南面，這裡不僅交通方便，還聚集著早期來舊金山的華裔移民，華人社區已成規模。

舊金山的地產經紀關嘉詠（Frances Kwan）介紹，這兩個區皆屬中產階層住宅區，房子小於灣區其他城市的面積，房子互相緊挨著，但很多華人還是鍾愛這裡，原因之一是學區還不錯，有Abraham Lincoln高中（3年平均API 834）和George Washington高中（3年平均API 731）。

原因之二，華裔新移民仍是願意住在華人社區裡，此處已經形成不小的華裔社區，還有印度裔也偏好選擇這兩個區。（待續）

責任編輯：李曜宇