【大紀元2014年01月22日訊】（大紀元記者高潔渥太華編譯報導）皇家地產公司近期調查顯示，渥太華公寓價格在2013年第四季度同比前一年下降了1.2%，這是公寓需求放緩的另一個跡象。報告稱，渥太華公寓均價跌至260,500加元， 這主要是由於更多的新建公寓進入市場造成的。

皇家地產經紀人約翰•羅根（John Rogan）在一份聲明中說：「渥太華2013年市場上新建公寓庫存增加約20％ ，但同時也有足夠的需求。這一需求估計會延續到2014年。」本地開發商預計在2014年新建公寓項目會有所減少。

而獨立屋在去年第四季度價格同比前一年則增長了2.2 ％，至397,667加元。皇家地產預計獨立屋均價在2014年將上升1.6％ 。

在全國範圍內，皇家地產的調查顯示，在2013年第四季度住房均價同比前一年增長了1.2 ％至3.8 ％。標準兩層獨立屋均價上漲了3.6％，至418,282加元；獨立平房均價上漲3.8 ％，至380,710加元；公寓均價上漲1.2％，至246,530加元。

房地產公司表示，房地產價格預計將在今年保持一個「健康的勢頭」，並預計將比2013年上漲3.7％。

皇家地產首席執行官菲利•索伯（Phil Soper）表示， 2013年底，他看到了住房市場的銷售增加和高於平均水平的增長。他預計2014年的房屋市場是樂觀的。他說：「我們預計住房價格將繼續上漲，加拿大房地產市場在新的一年『軟著陸』的說法是錯誤的。我們預計沒有著陸，沒有市場縮減，而且短期內房價也不會修正，而是像過去10年中我們看到的經濟衰退後反彈後的強大市場。」

（責任編輯：岳東卿）