【大紀元2012年11月10日訊】(大紀元記者張茹澳洲墨爾本編譯報導)墨爾本的高端拍賣市場不斷受挫，上週四（11月1日）晚，富人區Brighton的一套海濱豪宅以800萬元的價格起拍，卻未能吸引任何興趣。

據時代報報導，這套西班牙式風格的住宅由著名招聘網站Seek的董事長鮑勃‧沃森（Bob Watson）所擁有，有望創下2012年最高價的拍賣紀錄。但不管是曲高和寡也好，還是富人們的荷包也縮水的緣故，這套物業由業主出價800萬起拍之後，沒有收到任何真實出價。

「過去人們習慣的熱絡景象不再發生，代理們必須多一點耐心和堅強，」拍賣人JP Dixon的迪克森（Jonathan Dixon）先生說。他在拍賣後正與一方進行談判。

這座豪宅擁有五間臥室，位於濱海Esplanade ，對望Dendy海灘，有一間檯球室，美食廚房，家庭影院，酒窖，網球場和游泳池。

迪克森先生說，相鄰的一套物業，只有一半的土地面積，並沒有網球場，也沒有一望無際開闊的海景，近期以870萬元的價格私人銷售成功。

自從2010年房地產繁榮結束後，拍賣會上要價在500萬以上的物業已經越來越少見，今年只有少數幾起，幾乎所有都流拍，只有很少人或根本沒有人出價。

豪宅在拍賣中備受冷落，除了與經濟形勢有關之外，墨爾本富人們彬彬有禮、處事低調的作風也使拍賣這種銷售形式不太受推崇。

「500萬元以上的物業根本不能通過拍賣銷售，」買方代理大衛‧莫雷爾（David Morrell）說， 「人們不希望在眾目睽睽下競標，並且當他們看到其他人也沒動時，就想，『我幹嗎要費這麻煩事？』。在這一價位，這種財富水平上，看不到狂野的行為。」

在South Yarra 的Cromwell 路上，標誌性的維多利亞式建築「巴望」（Barwon）今年8月份在拍賣中流拍後，至今依然沒售出。業主出價500萬。

在Toorak，位於Huntingfield路上的20世紀30年代的豪宅，在拍賣中以800萬流拍，經過商議後以750萬折價售出。業主的期望是800-850萬之間。

2012年迄今為止的拍賣紀錄為777萬，這是Seacombe Grove的一套四居室別墅，也是今年唯一一座超過500萬的拍賣物業。它的最初報價為800萬以上。

（責任編輯：陳明）