【大紀元4月30日訊】（大紀元嚴津紐約綜合報導）儘管各界對於房市是否觸底仍有爭議，但機靈膽大的商人們早已開始行動。華爾街日報本週披露，過去12個月中，來自以色列、墨西哥和德國等地的投資人已大舉介入紐約商業房地產市場，並屢屢在一些最熱門的房地產交易中得標。

據透露，全球新科首富——墨西哥電信大亨斯利姆(Carlos Slim)已簽訂合約，斥資1.4億美元購買位於紐約第五大道417號的一幢11層的辦公樓。而在去年，以色列投資控股公司IDB集團則以3.3億美元的代價，接手了匯豐控股(HSBC Holdings)位於紐約的辦公樓。此外，慕尼黑的GLL房地產合夥公司出資4千萬美元，購買了位於紐約SOHO區一幢建築中約1.4萬平方英尺的零售區。

有分析人士注意到，眼下外資抄底紐約樓市的一幕，在上世紀90年代也曾上演，當時，紐約市的房地產業正在努力掙脫上一輪經濟衰退的陰影。

巴克萊資本首席美國經濟學家馬基表示，目前廉價房源充足，加上就業市場不斷改善，均幫助支援了房地產需求。太平洋投資抵押貸款擔保證券主管西蒙則認為，美國的低價房去年已觸底，但價格稍高的住宅可能要到今年晚些時候才能見底。

根據標準普爾公司本周稍早公布的Case- Shiller房價指數顯示，美國20大都會區2月房價較去年同期上漲0.6%，為自2006年12月以來首度較去年同期上漲，但根據調研機構 Briefing.com，分析師預期的升幅為1.1%。2月房價較前月1月下跌0.9%。

然而，從環比數據看，凱斯-席勒房價指數仍處在下跌狀態，2月份美國20個城市的房價指數環比下跌0.9%，為連續第五個月下跌，跌幅超過預期的0.3%。10個大城市的2月份房價指數則較1月份下降0.6%。另外，20個城市的房價指數儘管出現上漲，但漲幅僅為此前市場預估的一半，顯示房價回升並不明顯。 (//www.dajiyuan.com)