【大澳门威尼斯人赌场官网2025年01月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者柯瑞斯加拿大温哥华编译报导）根据卑诗房地产协会最新公布的房地产市场报告，随着抵押贷款成本降低，价格压力放缓，在经历了几年的市场动荡之后，预计2025年该省房屋销量与进入房地产市场的买家数量将达到更加平衡的状态。

卑诗房地产协会首席经济学家布伦登‧奥格蒙森(Brendon Ogmundson)表示，现在看到了一个平衡的市场，待售房屋的数量与积极寻找住房的人数相匹配。奥格蒙森认为，随着借贷成本的下降，对于那些有抵押贷款的人来说，每月还款应该更容易管理。最有可能出现的情况是2025年的平均销售相当平淡，长期价格没有显着增长。

奥格蒙森说，他上一次预测平淡的一年是在2019年进入2020年的时候，当时COVID-19大流行让这一年的房地产市场变得跌宕起伏。

据CBC报导，卑诗大学（UBC）商学院教授托马斯• 戴维多夫（Thomas Davidoff）表示，2025年的不确定性是，即将上任的美国总统川普是否真的会对加拿大商品征收25%的关税。此外失业率的指标正在缓慢上升。

戴维多夫表示，较低的利率环境通常会带来强劲的2025年业绩。就目前情况而言，因为移民减少和潜在关税威胁以及看起来可能是经济衰退开始的不利因素。

素里居民泰森‧波特‧福布斯(Tyson Porter-Forbes)表示，对于那些希望进入市场的人来说，时机可能不错。自从他和妻子吉莉安有了第二个孩子后，他正在寻找一个更大的地方。他说,随着利率下降，这确实是进入市场的更好时机。

尽管如此，负担能力仍然是大温哥华地区的一个问题，即使对于像福布斯夫妇这样拥有良好工作和稳定收入的人群来说也是如此。他们希望将目前居住城市屋升级为更大的空间，以容纳不断成长的家庭。福布斯夫妇表示，随着未来的重大举措，他们很高兴看到非常兴旺的市场压力和快速上涨的价格不会成为他们影响下一次房屋买卖的因素。

在新房屋供应方面，戴维多夫表示，随着更多新屋竣工，业主和租户可能会看到隧道尽头的曙光。随着租屋供应的增加和移民的减少，市场已经看到租金可能会有所下降，这在温哥华过去几年中是非常不寻常的，因此对卑诗房地产协会温哥华租金上涨的预期并不高。◇

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