【大澳门威尼斯人赌场官网2024年09月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者郑煦婷墨尔本编译报导）由于澳式足球联盟（AFL）总决赛，9月28日（上周六）墨尔本仅举行了100多场房地产拍卖会。业内人士称，墨尔本业主应考虑在工作日举行拍卖会。

Domain集团数据显示，当天墨尔本共计划举行117场拍卖会，其中11场被取消。截至傍晚，该集团根据收集到的65个结果，初步计算出总体拍卖成交率为64.6%。

据realestate.com.au网站报导，在疫情封城期间，在线拍卖的兴起促使卖家可以在周一至周五卖房；到2022年底，墨尔本周六拍卖会占总数的比例已降至80%。然而在封城结束后，周六拍卖又回到了主导地位。

房地产数据分析机构PropTrack的经济学家弗莱厄蒂（Anne Flaherty）表示，这并不一定是好主意。

她说：“从买家的角度来看，他们考虑购买或竞拍的房产可能不止一处，因此周六拍卖的房产过多可能会带来风险。”

“而且人们在周末很可能有家事要做，因此在工作日举行更多拍卖会更合理。”

资深拍卖师布莱顿（Greg Brydon）表示，他正在努力增加工作日拍卖的数量，因为这对卖家有明显的好处。

他说：“因为来自其他卖家的竞争较少，而且买家通常会参加先举行的拍卖，而周六的拍卖则是备选。”

在上周的工作日期间，Ray White Melton中介公司拍卖了16栋房屋，并成功售出了其中的11栋，这相当于70%的成交率，高于PropTrack报告的墨尔本60%的总体拍卖成交率。

9月25日（上周三）晚，Melton区Henry St街60号的老房以67.5万澳元售出。该物业的底价为55万澳元，广告指导价为52.5万至57.5万澳元。拍卖会上共有4组买家参与竞争。

弗莱厄蒂表示，虽然墨尔本是全国拍卖之都，但在时间方面似乎不如其它地方灵活，全国只有73%的拍卖是在周六举行。

数据显示，在全澳范围内，周四举行的拍卖会数量在工作日是最高的，其次是周三。周一的拍卖数量最少。

责任编辑：李欣然