【大澳门威尼斯人赌场官网2024年08月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者季薇多伦多报导）安省房价居高不下，但最新民调显示，大多数18至35岁的“下一代”年轻人强烈渴望拥有自己的住房，并希望在未来5到10年能圆住房梦。问题在于，其中近半人群认为买房遥不可及。

加拿大房地产经纪公司Royal LePage最近调查发现，在目前没有住房的安省年轻人中，75%的人表示，购买一套房子是人生的一个重要目标。

在安省，47%的受调人认为，拥有住房是可以实现的人生里程碑，比例在加拿大所有地区中最低，全国平均为54%。

值得关注的是，27%的人根本不相信可以圆住房梦（全国20%），26%的人不确定。

Royal LePage的最新民调，由伟达公关公司（Hill & Knowlton）所做，调查询问了加拿大全国2,280名“下一代”（成年Z世代和年轻的千禧一代群体，他们的年龄在18至38岁之间，或出生于1986年至2006年之间），其中576人为安省居民。该调查于2024年7月22日至7月31日之间完成。

生活方式与买房二者难兼得

29岁的玛丽·基欧（Mary Kehoe）对CBC表示，她一直梦想着买房。但在多伦多租房并创业3年后，她发现自己的积蓄逐渐减少，感觉拥有一栋房子越来越遥不可及。

现在，基欧与丈夫还有两个朋友，租住在多伦多Mount Pleasant社区的一栋半独立屋内。

“首先是首付款，感觉买房就像一个无法实现的目标。”基欧表示，希望将来能够圆住房梦，但现在绝对不是她的首要事项，“因为我正在按照自己想要的方式生活，而且似乎适合现在没有房子的情况”。

基欧说，她没有为买房存钱，而是优先考虑发展事业，并存钱，为生儿育女做准备，“我们必须权衡各种选择，生孩子也很昂贵”。

不过，她仍希望未来能够拥有房产，可以进行自由改造，为安享晚年打造一个安居之地。

“下一代”热衷买房

Royal LePage首席营运官凯伦·约列夫斯基（Karen Yolevski）表示：“尽管我们知道年轻人比他们的父亲面临更多的财务阻力，但他们中的绝大多数人仍然渴望成为房主。”

该民调显示，当被问及为什么拥有住房对他们很重要时，安省年轻人表示，他们很渴望安全和稳定，而不是看重房屋净值或以房赚钱。

65%的人表示，希望拥有一个属于自己的永久居所；而62%的人认为，拥有房子更有稳定感；52%的人称，租房受到租户房东政策的限制，例如宠物和装饰规定。

仅有不到1/3表示，希望从房产的增值中获益，或者承认买房是为退休做打算。

最新的房地产多重上市系统（MLS）房价指数显示，7月安省平均房价为83万7,685元；在多伦多，平均房价高达108万2,500元。在多伦多，单门独户的独立屋平均价格为168万9,500元，公寓的平均价格也不低，为70万7,800元。

为圆梦愿意做出牺牲

约列夫斯基表示，调查显示，那些希望买房的年轻人正在做出财务决策，并做出牺牲。

在加拿大各地，40%想要购屋的下一代年轻人表示，计划在未来5至10年内买房；25%的人表示，计划在10年后买房。

在54%的人相信拥有住房是可以实现的加拿大年轻人中，45%的人表示，正在努力攒钱；31%的人认为，随着职业的发展，他们将有更高的收入；26%的人称，他们和配偶的总收入足够未来买房养房。

其他人则表示，正在省钱，减少了可自由支配的支出，包括延长与父母同住一个屋檐之下的时间、不再旅行、不买车。

多伦多房地产经纪人德斯蒙德·布朗（Desmond Brown）表示，调查结果“令人鼓舞”，这表明下一代明白拥有房屋意味着什么，了解房子的价值。

但房地产经纪公司Realosophy Realty总裁兼经纪人约翰·帕萨利斯（John Pasalis）警告，多伦多房价与收入脱节，意味着有些年轻人将离开安省，迁居其它房价较低的城市。

他还说，许多在多伦多有能力买房子的年轻人，是因为得到了父母的资助。◇

责任编辑：文芳