【大紀元2024年08月26日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）安省房價居高不下，但最新民調顯示，大多數18至35歲的「下一代」年輕人強烈渴望擁有自己的住房，並希望在未來5到10年能圓住房夢。問題在於，其中近半人群認為買房遙不可及。

加拿大房地產經紀公司Royal LePage最近調查發現，在目前沒有住房的安省年輕人中，75%的人表示，購買一套房子是人生的一個重要目標。

在安省，47%的受調人認為，擁有住房是可以實現的人生里程碑，比例在加拿大所有地區中最低，全國平均為54%。

值得關注的是，27%的人根本不相信可以圓住房夢（全國20%），26%的人不確定。

Royal LePage的最新民調，由偉達公關公司（Hill & Knowlton）所做，調查詢問了加拿大全國2,280名「下一代」（成年Z世代和年輕的千禧一代群體，他們的年齡在18至38歲之間，或出生於1986年至2006年之間），其中576人為安省居民。該調查於2024年7月22日至7月31日之間完成。

生活方式與買房二者難兼得

29歲的瑪麗·基歐（Mary Kehoe）對CBC表示，她一直夢想著買房。但在多倫多租房並創業3年後，她發現自己的積蓄逐漸減少，感覺擁有一棟房子越來越遙不可及。

現在，基歐與丈夫還有兩個朋友，租住在多倫多Mount Pleasant社區的一棟半獨立屋內。

「首先是首付款，感覺買房就像一個無法實現的目標。」基歐表示，希望將來能夠圓住房夢，但現在絕對不是她的首要事項，「因為我正在按照自己想要的方式生活，而且似乎適合現在沒有房子的情況」。

基歐說，她沒有為買房存錢，而是優先考慮發展事業，並存錢，為生兒育女做準備，「我們必須權衡各種選擇，生孩子也很昂貴」。

不過，她仍希望未來能夠擁有房產，可以進行自由改造，為安享晚年打造一個安居之地。

「下一代」熱衷買房

Royal LePage首席營運官凱倫·約列夫斯基（Karen Yolevski）表示：「儘管我們知道年輕人比他們的父親面臨更多的財務阻力，但他們中的絕大多數人仍然渴望成為房主。」

該民調顯示，當被問及為什麼擁有住房對他們很重要時，安省年輕人表示，他們很渴望安全和穩定，而不是看重房屋淨值或以房賺錢。

65%的人表示，希望擁有一個屬於自己的永久居所；而62%的人認為，擁有房子更有穩定感；52%的人稱，租房受到租戶房東政策的限制，例如寵物和裝飾規定。

僅有不到1/3表示，希望從房產的增值中獲益，或者承認買房是為退休做打算。

最新的房地產多重上市系統（MLS）房價指數顯示，7月安省平均房價為83萬7,685元；在多倫多，平均房價高達108萬2,500元。在多倫多，單門獨戶的獨立屋平均價格為168萬9,500元，公寓的平均價格也不低，為70萬7,800元。

為圓夢願意做出犧牲

約列夫斯基表示，調查顯示，那些希望買房的年輕人正在做出財務決策，並做出犧牲。

在加拿大各地，40%想要購屋的下一代年輕人表示，計劃在未來5至10年內買房；25%的人表示，計劃在10年後買房。

在54%的人相信擁有住房是可以實現的加拿大年輕人中，45%的人表示，正在努力攢錢；31%的人認為，隨著職業的發展，他們將有更高的收入；26%的人稱，他們和配偶的總收入足夠未來買房養房。

其他人則表示，正在省錢，減少了可自由支配的支出，包括延長與父母同住一個屋簷之下的時間、不再旅行、不買車。

多倫多房地產經紀人德斯蒙德·布朗（Desmond Brown）表示，調查結果「令人鼓舞」，這表明下一代明白擁有房屋意味著什麼，了解房子的價值。

但房地產經紀公司Realosophy Realty總裁兼經紀人約翰·帕薩利斯（John Pasalis）警告，多倫多房價與收入脫節，意味著有些年輕人將離開安省，遷居其它房價較低的城市。

他還說，許多在多倫多有能力買房子的年輕人，是因為得到了父母的資助。◇

責任編輯：文芳