【大澳门威尼斯人赌场官网2024年02月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者彭妮澳洲珀斯编译报导）珀斯目前的出租房产供应量惨淡，已降至正常情况下10年平均供应量的一半。一份报告显示，2024年，租房者面临的严峻条件并没有缓解的迹象。

据《西澳人报》报导，全球线上房产公司REA Group发布的最新租赁报告PropTrack显示，全澳租赁库存处于历史低位，珀斯的总供应量比十年平均低53.9%。

西澳边远地区的租房者处境更加艰难，租赁存量比10年平均值低61.5%。与十年平均值相比，该州（包括大都市和边远地区存量）的跌幅比任何其它州或地区都要大。2023年12月，全澳可供出租的房产总数比十年前12月的平均水平低30.2%。

珀斯的出租房出租的时间是最快的，从挂牌到签下新租户只需15天。这些数字与去年同期持平。出租房空置率维持在0.7%。只有南澳偏远地区的空置率较低，为0.6%。

Prop Track报告作者库舍尔（Cameron Kusher）表示，今年租房者将继续面临艰难的条件。他说：“2023年租赁市场的特点是供应少、需求旺盛。这些情况导致租房者很难找到住处，导致房东提高租金，这种趋势可能会在2024年持续下去。”

“虽然我们预计今年租金将继续上涨，但增长率可能会放缓。已经较高的租赁成本以及生活成本的整体增加​​将限制未来租金价格的上涨。

“对于希望购买房产的租房者来说，较高的租金使得他们很难存下首付，而较高的利率将使抵押贷款服务更加昂贵。由于出租房屋挂牌总量处于历史低位，且远低于十年平均水平，租赁条件可能仍将面临挑战。”

责任编辑：杨新云