【大澳门威尼斯人赌场官网2023年07月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者天睿澳洲悉尼编译报导）澳洲大银行表示，年轻租房者在加息周期中受到的冲击最大，背负着房贷的年轻群体虽然也面临着很大压力，但由于就业市场的利好，绝大部分人在还贷方面没有违约。

在周四的听证会上，澳洲大银行的高管概述了不同群体在高利率和生活成本压力下的反应。

澳洲联邦银行（CBA）的数据显示，年龄在25岁到29岁之间的租房群体是受影响最大的一群人，他们很多人面临着租金和物价大涨的压力，无法再像往常那样攒钱，该群体削减的支出超过任何其他群体。

其次是背负房贷的年轻群体，三分之一在疫情期间买房的人，支出比去年减少了30%以上。

没有房贷的年长澳洲人财务压力最小。

联邦银行行长科明（Matt Comyn）说，虽然客户的财务状况明显恶化，但由于就业市场强劲，大多数人仍有能力偿还按揭贷款，但许多家庭都承受了很大压力，开始节省支出并动用储蓄。

西太银行（Westpac ）行长彼得·金（Peter King）也表示，大多数消费者和企业客户表现出了韧性。

四大银行的负责人均表示，没有按时还贷的家庭仍然是极少数。

澳洲四大银行在房贷市场上占据着大约80%的份额。但彼得·金说，大银行的客户正在流向小银行，这是他30年来见到的竞争最激烈的市场。

由于利率大涨，一些贷款人由于无法通过再融资的压力测试，从而与更优惠的利率失之交臂。

例如，银行为客户提供的按揭贷款利率为5%，新客户必须证明，如果利率上升到约8%，他们也有能力偿还贷款，这也是监管机构的压力测试要求。

虽然人们一直在讨论放宽贷款要求，但科明认为，压力测试下的利率增加3个百分点是合理的。

责任编辑：宗敏青

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