【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月06日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼一些地区的房屋租金在一年内暴涨30%，虽然涨幅在今年第三季度已经放缓，但居高不下的租金仍然让租房者面临很大压力。

Domain集团最新房租报告显示，去年9月至今年9月，悉尼北海滩、西区、西南区和内西区的部分地区的独立屋和公寓租金均出现大幅上涨。

独立屋租金要价涨幅最大的是北部海滩的科拉罗伊（Collaroy），年涨幅高达30.6%，周租中位数达到1600澳元。紧随其后的是位于西南区的威利园（Wiley Park），年涨幅达29.7%；同样位于西南区的沃里克农场（Warwick Farm），上涨了27.9%，位居第三。

公寓租金涨幅最大的地区是与威利园相邻的罗斯兰兹（Roselands），一年上涨了31.8%，周租中位数是580澳元；其次是位于西区的圣玛丽斯（St Marys），涨幅为28.9%；接下来是西南区的里弗斯比（Revesby），上涨了27.4%。

悉尼华人区奥本（Auburn）的公寓租金一年内也上涨了19.2%，中位数达到620澳元。

Domain研究与经济主管鲍威尔（Nicola Powell）表示，悉尼房租增长速度最快的地区分布相当分散。一些位于城市西部房租较便宜的地区，另一些则是在备受欢迎的内城区。

“人们在调整，他们在居住地和房屋类型上作出妥协，因为价格变得很重要。他们会选择租金更便宜或可选房源更多的地区。他们可能会找人合租，而有些人则会完全退出租房市场，搬回父母家住，”她对《悉尼晨锋报》说。

她认为，在未来的几个月乃至几个季度里，悉尼不同地区的房租仍将会以不同的速度增长，但涨幅在15%至20%之间的地区将减少，而涨幅在5%至10%之间的地区会增多。

今年第三季度，悉尼独立屋的租金中位数为每周775澳元，公寓周租金中位数为720澳元，创下历史新高。目前的出租房空置率为1.1%，去年同期位0.9%。

悉尼的房源仍然紧张。租房中介表示，一些寻租者为了租到心仪的房屋会选择加钱，还有一些人愿意一下支付半年的房租。

责任编辑：苏瑞

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