【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者侯骏霖台湾台北报导）台立院财委会3日再度审查“囤房税”相关法案。财政部长苏建荣指出，囤房税并非是解决高房价的万灵丹。针对立委提案，苏建荣回应，在维持县市归户前提下，将与地方沟通是否有调高非自住住家最高税率，或是调降单一自住税率的可能性，并评估后续影响。

房价居高不下，朝野立委共提出10多个版本的房屋税条例修正草案，另有两案剑指囤房税修法，主要聚焦非自住住家税率最高增加至10%。

国民党立委曾铭宗、费鸿泰版本主张非自住利率上限，调高至房屋现值5%，四户以上则不低于5%；赖士葆版本则是最高十户以上为8%，主要是希望增加极少数多屋者的持有成本。

民众党立委张其禄表示，台湾是炒房的天堂，买房对年轻人而言仅是幻想，除了税制以外，台湾公告地价与市价脱钩，造成实质税率过低的问题。

民进党立委刘世芳指出，高房价不只是房屋税率问题，还包括地价、经济发展等，例如：台商回台置产、物价上涨都会影响房市，并非财政部单一部会可以处理。当然，财政部对于税率、税基调整应有更完整的评估，在居住正义方面，也应与内政部等单位将社宅考量进来。

综观立委针对囤房税的提案，苏建荣表示，房价上涨原因众多，包括原物料上涨与利率等因素影响，就现行房屋税条例来说，其实已含囤房税机制，故目前提案主要讨论是否进一步修正或提升税率。

苏建荣认为，囤房税修法仍要考量到城乡差距与税捐稽征成本的问题。他强调，提高囤房税率就一定能解决高房价问题值得商榷，举例来说，国外房屋税率低、税基评定相当接近市价，但台湾则是税基偏低的问题，财政部将持续积极督促地方政府，税基评定应调整接近房屋现值。

为督促地方政府重视税基评定，苏建荣指出，财政部已多次与地方政府开会讨论，针对非自住用户订出差别税率，台南市拟对囤房者税率拉高到3.6%；桃园市虽然是单一税率，但最低税率也有2.4%。

至于房屋持有户数统计，财政部表示，以实务稽征角度来看，不考虑用“全国总归户”方式计算，而维持“县市归户”的现有计算机制。

责任编辑：玉珍