【大澳门威尼斯人赌场官网2021年11月20日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者赵琼玉墨尔本编译报导)澳洲调研机构Canstar最近发布的《2022年房价上涨之星报告》(Rising Stars Report 2022)显示,由于人们对住房需求的持续增加,墨尔本一些房价大涨的城区也带动了其周边城区的房价,该报告列出了墨尔本房价看涨的前10名城区。
据《太阳先驱报》报导,Canstar机构与Hotspotting房地产数据公司创始人莱德(Terry Ryder)合作,根据不同城区房产销售量、房价季度涨幅、房屋空置率、租金涨幅和基础设施建设情况,评出了一些房价将可能上涨的城区。
根据Canstar的报告,墨尔本远郊城区Knoxfield、Narre Warren和Cranbourne均位列墨尔本房价看涨城区前10名,这主要是因为这些城区的房价较低。
海边城区Crib Point、Mornington和Mordialloc也都榜上有名。
尽管Templestowe和Ashwood现在的房价中位数已超过100万澳元,但专家们认为这两个城区房价仍有进一步上涨的空间。
该报告显示,墨尔本在全澳14个房产市场中排名第11位,排在维州乡镇之后。
在过去三到四年中,维州几个主要的城镇中心一直是澳洲比较繁荣的房地产市场。其中吉朗(Geelong)的Belmont、Corio 和St Albans Park都属于维州房价看涨前10名乡镇地区。
墨尔本房价看涨前10名城区
城区 | 独立住宅房价中位数(澳元) | 年涨幅 | 10年平均涨幅 |
---|---|---|---|
Ashwood | 1,365,000 | 11.90% | 6.90% |
Cranbourne | 550,000 | 10.00% | 5.50% |
Crib Point | 620,000 | 17.50% | 6.90% |
Heidelberg Heights | 865,000 | 7.70% | 5.10% |
Knoxfield | 885,000 | 13.20% | 6.60% |
Mordialloc | 1,160,000 | 12.10% | 6.20% |
Mornington | 930,000 | 10.90% | 6.50% |
Narre Warren | 640,000 | 7.60% | 5.90% |
Scoresby | 900,000 | 8.00% | 6.70% |
Templestowe | 1,500,000 | 10.70% | 6.60% |
维州房价看涨前10名乡镇地区
城区 | 独立住宅房价中位数(澳元) | 年涨幅 | 10年平均涨幅 |
---|---|---|---|
Beaconsfield | 825,000 | 15.90% | 5.90% |
Belmont (Geelong) | 645,000 | 15.60% | 6.40% |
Corio (Geelong) | 410,000 | 13.50% | 6.30% |
Cowes | 595,000 | 12.30% | 5.90% |
Flora Hill (Bendigo) | 415,000 | 10.40% | 4.10% |
Kyneton | 695,000 | 14.60% | 7.20% |
Shepparton | 325,000 | 14.30% | 2.80% |
St Albans Park (Geelong) | 495,000 | 16.40% | 5.20% |
Traralgon | 360,000 | 12.30% | 3.20% |
Warrnambool | 425,000 | 13.20% | 3.20% |
数据来源: Canstar机构和Hotspotting公司。
责任编辑:李欣然