【大澳门威尼斯人赌场官网2019年06月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者王黎维纽约报导）根据纽瓦克联邦法院文件，新泽西州卑尔根郡（Bergen County）的两名亚裔房地产经纪人坦承与他人串谋，利用“短售（屋）交易”（short sale）诈骗提供抵押贷款的金融机构，合计不法获利达460万美元。

据5月30日的法院文件称，64岁的康扬（Steven Young Kang, 音译）和49岁的孙金洋（Young Jin Son, 音译） ，均被控银行欺诈罪（bank fraud）和电汇欺诈罪（wire fraud），每人最高可判处30年监禁和200万美元罚款，不法获利也将被没收充公。

在房地产业界，典型的“短售交易”是房贷银行同意财务陷困境的房主以低于抵押贷款额的价格出售房产。此类交易一般是由经纪人代表房主，出面与房贷银行商议。

因“短售屋”的售价低于房主所拖欠的贷款额，房贷银行将承担部分贷款损失的风险。

检察官卡佩尼托（Craig Carpenito）表示，康、孙二人身为房产经纪人，却用欺诈手法诱导贷款银行涉入 “短售交易”，造成后者的损失。文件称，两人分别从欺诈罪行获利260万美元和190万美元。

康从2013年6月到2017年1月，将自己的房产以短售方式售出，也招募其他人从事短售交易。

康、孙两人将多起“短售屋”卖给串谋者卡塞（Mehdi Kassai）。卡塞通过造假文件、贬损其他竞购者、伪装毁损屋况令其外观看起来不那么值钱，以及限制他人竞标等手法，因而得以大幅低于实际应有的价格，购得短售屋。

之后，卡塞再将许多这类房产转售给第三者，从中赚取相当的利润。

据法庭文件，36岁的卡塞，去年12月在纽瓦克法庭上已坦承诈欺金融机构600万美元以上。他同样被控银行欺诈罪和电汇欺诈罪，面临最高30年监禁刑期，和罚款100万元，或罚款被告获利金额的两倍，或罚受害者损失金额的两倍。

康、孙两名被告定于10月1日判刑。卡塞目前正等待判刑。◇

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