【大澳门威尼斯人赌场官网2019年06月13日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者廖蔚尹报导）理想的居家环境，是每个人心中的向往。不管是新屋装潢，或是老屋翻新，装修这件人生大事做得好与坏，将决定我们日后几十年的生活环境。
许多人花了毕生积蓄，却“第一次装修就被骗”，缠上令人身心俱疲的装修纠纷。如何避免装修陷阱、不吃亏？又有哪些“眉角”需注意？今天我们专访获奖多次的“东之光室内设计师”林鸿辉，教大家透过5步骤，找到正派经营业者，为室内装修做好把关。
一、慎选厂商业者
“这间网路广告做很大，好像蛮有名”、“这人名片很精美，感觉很可靠”、“找认识的统包应该没问题？”寻找装修业者时，您是否也常用各种“感觉”判断信任度？林鸿辉提醒，不要尽信网路平台和夸大不实的广告，可以上营建署“室内装修业者登记查询”页面，只要输入公司名，就可知道该公司是否为合法业者，在安全性上已先达成一半。
二、清楚合约内容
“找到合法业者后，可以请他采用住宅消保会的合约。”林鸿辉说，“住宅消保会”隶属行政院底下的专业型消费者保护团体，可上住保官网下载合约书。填写时载明人事时地物，还有签约、开工及完工等施工日期，如果有其他协议，例如委托业者购买设备等，都可在合约附件。“另外需特别注意，付款账号应为公司账号或负责人账号，并开立收据或收款证明”，避免对方使用不相干账户，最后付款后不承认。
三、小验收 逐项付款
许多人担心装修业者钱收完人就跑了，或是收完钱就随便乱做，事实上可以透过住宅消保会的“住保信托”，依照合约阶段给付价金，保障双方权益。林鸿辉建议，先采取小验收方式，如拆除水电、木工、泥作等，逐步分项验收，先核对图、数量、位置都没问题，才继续往下做，发生问题的概率就很低。
“曾经发生过天花板都油漆和清洁完成，才发现哪里要加电灯，这些几乎都要重头来过。”林鸿辉说，基础工程像是给排水、防水工程、电源插座位置和数量，确认品项和数量是否正确，避免后期又拆除修改，耗时又花钱。
四、相关图面应清楚
事前沟通很重要，为了确保双方对于室内装修的想像一致，业者提供的相关图面要清楚。从施工前的现况平面图、拆除说明图、设计图、平面系统（如地坪、水电、天花板、灯具配置）、立面系统（剖面、空间立面、柜体立面），以及材质表（品牌、型号、颜色、供应商电话等）。注意图面长宽高与现场是否符合、可以请业者施作前先提供样本及说明。
另外设备类需注意品牌和功能是否和报价单相符，“有些业主比较忙，没时间去看施工情况，结果遇到暖风机变通风扇、洗碗机变烘碗机的状况，甚至有的连通风扇都没装，直接封掉。”而如果遇到需要追加或更改的情况，就要再写追加单，追加款要提前告知。
五、工程验收与瑕疵
工程施作时，民众可以对照工程阶段的进度表，一般7~10天内延迟都算合理。但如果遇到工地4~5天都没人出现，闲置过久表示有问题，要及时反应给业者。另外，在工程验收部分，有几个常见部分需注意：
1. 核对材质，包含材质的品牌、型号、颜色、数量，检查是否符合当时提供的样板型号、基本尺寸，如果估价单写不清楚，就是估价单的环节出错。
2. 检查材料平整度、是不是同质颜色（有没有跳很多色号，或变成另外的颜色）、材料转角收编（板材交界处、台面跟墙壁的交界）是否填缝完整，“有的转角油漆涂抹很随性”。
3. 有些客厅会贴抛光砖，或浴室壁砖，就要注意有没有空洞化。“敲一敲有空心的声音，就要注意，之后容易膨胀、爆裂。”
4. 给排水、泄水坡度很重要，如果泥工没有做好，排水孔留在高点，永远都是淹水，积水久了就会漏。
5. 现在很多人喜欢进口电器，大部分是220V。注意电压是否正确、线径是否安全。
6. 测试每台设备是否能正常运作，例如厨下型的烘碗机，有些业者电线根本没插电源，就直接封起来，等到发现时，只好用外力破坏橱柜打开。
林鸿辉说，以上5个步骤如同防呆装置，依照流程一步一步做，可以帮助双方减少出错概率，“不要消极解决纠纷，而是提早预防，毕竟装修是买房子之外，第二笔庞大的支出。”
【东之光室内设计 林鸿辉经理】
2018 GD 绿装修认证设计师华腾奖
2017、2018年度亚太华人设计十大原创设计机构（餐饮空间类）
2019 第九届 IDEA-TOPS 艾特奖-最佳办公室空间设计入围奖
2019 第九届 IDEA-TOPS 艾特奖-餐饮空间设计优秀奖
2019 意大利 A’ Design Award & Competition
【关于装修这件事】
在开始进行“装修”之前，先确认未来进行的是否归类为装修行为的施工项目。依据“建筑物室内装修管理办法”第3条，所谓室内装修，是指除壁纸、壁布、窗帘、家具、活动隔屏、地毡等黏贴及摆设外的下列行为：
一、固着于建筑物构造之天花板装修。
二、内部墙面装修。
三、高度超过地板面以上1.2公尺固定之隔屏或兼作橱柜使用之隔屏装修。（根据防火安全设计，1.2公尺以上需使用防火建材。）
四、分间墙变更。
责任编辑：王愉悦
