【大澳门威尼斯人赌场官网2017年10月12日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）为落实居住正义，政府预计8年内提供20万户社会住宅，以300亿元预算利用包租代管制度，将民间余屋转租弱势家庭。吉家网董事长李同荣认为，“移转社宅”的立意良善，但现行试办与招标却没有针对闲置空屋，承租对象多数非弱势，质疑政府花钱买虚政绩。

《租赁专法》经立院一读通过，内政部成立包租代管同业公会与营业保证金委员会，进入包租代管推动社宅试办计划，年度招标包租五千户、代管五千户，预计明年底前会有一万户空屋移转政绩。

从包租代管补贴政策的推动看来，受惠者为房东丶房客，但真正获利的是包租代管业者。李同荣指出，原本的房仲业者，加入政策推动后，就能成为包租代管业者。

他指出，这些“包租代管业者”可从原本的中介业务中，筛出条件吻合的房东与房客，让“房东”享税收减免和修缮补贴，“房客”有租金优惠补助，而自己则有开发费、包管费、代理费和媒合费。

另一方面，政府则有可观政绩，但却需要全民买单，李同荣质疑，8年耗资300亿元的经费，用来填补不见得务实的政绩，恐有花钱买虚政绩之嫌。

他说，过去政府以千万预算设立租屋平台，3年媒合弱势租屋50件，呼吁政府记取前车之鉴，检讨要以包租代管推动社会住宅政策或扶植产业。◇

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