【大澳门威尼斯人赌场官网2016年05月03日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李玲浦香港报导）趁着五一长假，多个发展商以减价或推新优惠方式，密集式推新盘。新地将军澳新盘海天晋昨日开售，合共售出八成，销情不俗。一手连日旺销，亦带动二手交投回升。美联统计，十大屋苑周末共录得19宗成交，较上周增逾一倍，创近一年新高。

近期热卖新盘海天晋，上月初首日开售即售九成，不足一个月内累售逾400伙，套现约35亿元。昨日趁黄金周再推26伙，市传共售21伙，占约八成。

特色单位呎价2.6万沽出

当中特色单位海天晋1座20楼A室，实用面积1,622呎连1,137呎平台及1,483呎天台，以4,360万元标售沽出，呎价2万6,880元。

售楼现场位于中环国际金融中心，记者所见，约有近百名买家早上到场选购，令现场出现排队人流。不过买家多不愿意受访。现居于油塘的刘小姐，斥资500余万元买入海天晋一房单位作自住，觉得项目社区成熟，价钱合理。

对于金管局早前公布，今年首季负资产数字大增至1,400多宗，较去年第四季大增14倍，亦创4年新高，刘小姐指不担心，“自己有足够钱供得起”。

另外，综合市场消息，长假期首两日（4月30日及5月1日）全港一手暂沽约160伙，其中西南九龙余货盘浪澄湾即日沽清60伙，发展商再推出60伙安排本周六发售；信置西贡市逸珑园两日暂沽22伙，套现约2.1亿元。另东涌市中心昇荟两日沽11伙。

新地推元朗PARK YOHO

继将军澳海天晋及何文田天铸第二期后，实行“月月有盘推”的新地，早前宣布会在本月推售位于锦田北的“峻峦发展项目”，以“PARK YOHO”为名推广。

新地代理助理总经理陈汉麟表示，PARK YOHO已取得入伙纸，期望本月底前可以推售第1B期。5月4日前在形点II商场举行路演宣传，五一长假期设展览及工作坊，推销楼盘特色。

本月在将军澳开售的会德丰地产SAVANNAH，昨天亦已取得预售楼花同意书，料短期上载楼书。项目以1房至2房户作主打，计及PARK YOHO 1B期，料下月新盘焦点将回归中小型上车盘。

后市或仍集中一手市场

连日来多个新盘销情畅旺的带动下，二手市场的购买力有所释放。据美联物业分行统计，刚过去的五一长周末，十大蓝筹屋苑合共录得约20宗买卖成交，首两日共录得约19宗买卖成交，较上周末9宗回升约111%，为去年6月初以来的47个周末近一年新高。

不过，美联物业住宅部行政总裁布少明表示，发展商积极以具竞争力的订价推售新盘，以及二手屋苑低价笋盘陆续被消化，故预期5月份二手交投量将会受压，焦点仍然会集中一手市场。◇

责任编辑：李薇