佛州二季度法拍屋 在全美排名第三

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【大澳门威尼斯人赌场官网7月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者萧财英佛州综合报导)房市泡沫越大的地区,法拍屋成交比例越高。虽然近几个月来房屋被法拍的危机有趋稳定的迹象,全美法拍屋问题的严重性,仍然是沉重拖累房市场和经济复苏的重要原因之一。

美国不动产机构RealtyTrac 周四(15日)的调查报告指出,佛州房地产在今年1至6月份被银行查封拍卖数目占全美第三位,内华达州位居全国首位,亚利桑那州第二,加州第四。

据RealtyTrac的数据显示,今年上半年,全美收到银行法拍通知的家庭逾165万户,较2009年同期相比增加了8%,但跟去年第四季比下降了5%,平均每78幢就有1户家庭接到通知,而佛州平均每32幢就有1幢接到通知。佛州今年1至3月间,法拍屋数目占据全州房屋总销售量的39%。

佛州另有几个城市,在今年上半年法拍屋数目进到全美城市排名前十名。 福特‧迈尔斯堡的凯普‧科勒尔(Cape Coral-Fort Myers)占全美排名第二位,平均每20户有就有1户接到了通知,奥兰多和基西米(Kissimmee)并列第8名,平均每24户就有1户,与此同时,迈阿密,劳德代尔堡以及庞帕诺海滩排名第10, 平均每26户就有1户接到通知。

今年上半年, 布劳沃德郡有37,988户家庭接到银行法拍通知,与去年同期相比下降了10%。而棕榈滩郡在今年上半年,有18,083户家庭接到通知,与去年同期相比基本上没变。 该郡在佛州各郡法拍屋排名第19位。

奥兰多地区,尽管数量在下降,今年上半年法拍屋数目继续位居全美第8位, 甚至超越了迈阿密,平均每24户就有1户家庭接到法拍通知。

杰克逊维尔大都市地区,包括贝克郡 (Baker) ,克列郡(Clay),杜瓦尔郡(Duval),哪啥郡(Nassau)和圣约翰郡(St. Johns ),今年上半年总共有3,242 户家庭收到法拍通知,平均每39户有1户,与去年同期的3,640户相比,降低了11%。该大都市地区在全美排名第26位。

今年上半年在圣露西郡(St. Lucie)总共有4,743户家庭收到法拍通知,与去年同期的6,665户 相比,下降了28.8%,而与去年第四季7,620户 相比,下降了37.8%。

然而马丁郡( Martin)今年六月收到法拍通知的数目比五月份增加了45.5%,不过与去年同期相比,降低了23.7%。该郡在今年上半年总共有1,600户收到法拍通知,与去年同期相比,增加了1%,而与去年第四季相比,降低了3.1%。

在印地安河郡( Indian River)今年六月总共有464户收到法拍通知,比五月份增加了2.7%,而与去年同期相比,增加了49.2%。该郡今年上半年总共有2,280户收到法拍通知,与去年同期相比,增加了57.9%,而与去年第四季相比,只增加了2.9%。

据网站拍卖公司(RealAuction.com)首席执行官劳埃德‧麦克伦登说,佛州在2008年通过法案,设立了全国第一家法拍屋网站,期望加快速度清除积压如山的法拍房。该网站拍卖公司设在佛州的Plantation,拍卖地区包括布劳沃德以及迈阿密在内的15个郡。 (//www.dajiyuan.com)

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