【大紀元7月29日訊】(大紀元綜合報導）7月28日，上海市政府臨時通知召開記者會，公佈有關「6.27」閔行區梅龍鎮蓮花河畔景苑7號大樓倒塌的調查處理情形，宣布6人被刑事拘留，7人被取保候審；引起大批中外記者的高度關注，記者會現場座無虛席，提問相當踴躍。
6月底，上海「蓮花河畔景苑」正在建築中的大樓突然倒塌，引發各方矚目，外界指可能涉及貪腐問題，但上海政府公佈的調查報告卻對此輕描淡寫，只說此案對社會造成惡劣影響，而對此前專家及民眾提出的諸多問題不予理會，再次留給民眾一大堆問號。維權律師鄭恩寵認為，政府就是開發商。此案揭出上海房地產20多年黑幕。
政府稱壓力差 專家：地基設計或質量問題
上海政府經過一個月調查後，28日終於公佈這調查處理情形。「6.27」事故調查組組長、上海市安全監管局局長謝黎明在記者會中稱，事故直接原因主要是大樓北側短時間堆土過高，與此同時，大樓南側的地下車庫基坑正在開挖，兩側壓力差導致大樓倒塌；至於間接原因則羅列6個，包括土方堆放不當、開挖基坑違反規定、監理不確實、管理未落實、安全措施不徹底以及施工未按規定等。
但政府調查報告表面上看似有條理，細究卻發現疑點不少。大樓倒塌的原因如果真的是一邊堆放過高土堆，一邊又開挖基坑，造成兩側壓力差所致，那麼當初設計與監工有沒有問題? 施工品質如何，有沒有所謂的「豆腐渣工程」等? 這些恐怕都需相關單位仔細查證，並提出有力的證據以釋群疑。
關於「兩側壓力差」問題，早有專家多方質疑，在美國加州大學任職，長期從事建築地基穩定研究的巖土工程專家陸博士認為，中共利用御用專家給出的原因是站不住腳的。
他說，正常設計情況下，建築物周圍少量堆土或開挖，不會造成建築物整體倒塌。若開挖過大而引起的倒塌，那麼這種倒塌不應該是突然的，倒塌之前也會有漸近性的地面變位等。
因此，地基設計不合理或地基施工質量沒有保證，應該才是在建樓房突然倒塌的主要原因。這樣地基設計不合理或地基施工質量沒有保證的樓房，抗震性很差，在弱地震下也可能倒塌。
地基不牢靠：少打三成樁
此前，關注上海倒塌樓房的維權律師鄭恩寵表示：「外省市的報刊公佈閔行區的規劃，這個地方原先只批准建10幢大樓，結果他們建造了11幢，其中8幢應該建到11層，兩幢應該建6層，後來他們全部加到13 層，那麼為什麼原來的規劃最高建到11層？他們明知道這個地方土地非常鬆軟，但是他們明知故犯，加到13層，這是極冒險的行為。
而財經雜誌找的專家講，建房子打樁應該打到25米以下，結果現在查出來它只打到15米以下，揚子晚報找的專家察看了現場之後表示少打了三成樁，而其它大樓打的樁沒有公佈。」
闕敬德被違法任命 質疑中共體制
此外，上海政府同時公佈涉案相關單位與人員的懲處名單及懲處情形，包括建設單位梅都房地產公司因需對事故負主要責任而遭到最高限額的罰款，並待事故善後處理完成後，予以吊銷房地產開發企業資質證書。
梅都房地產公司法定代表人張志琴、眾欣建築公司法定代表人張耀傑等7名責任人員被追究刑事責任；光啟監理公司法定代表人王金泉、索途清運公司法定代表人王永福等8名責任人員被處以吊銷執業證書、罰款等處罰；閔行區副區長連正華和梅隴鎮鎮長施寶其、副鎮長周亮等公職人員，分別被給予行政警告、行政記過等處分。
針對外界關心的有無官商勾結問題，上海市政府稱，梅都公司的股東都非公務員，而事故涉案關鍵人梅龍資產公司董事長兼總經理、梅龍實業總經理、梅龍迅豪置業公司黨總支書記兼總經理闕敬德也不是公務員，而闕敬德的鎮長助理身份是梅龍鎮黨委書記蔡建忠越權、違規任命的。為此，有關單位決定對闕敬德立案調查，並由梅龍鎮黨委、鎮政府撤銷他的梅龍資產公司董事長等相關職務，且將蔡建忠停職檢查。
按官方所說，闕敬德的鎮長助理身份既然是梅龍鎮黨委書記蔡建忠越權、違規任命的，那麼他擔任鎮長助理期間有沒有支領政府薪資，是否應追回不法所得? 且闕敬德違法擔任鎮長助理，鎮長知不知道? 如果知道，為何不舉發? 是否應負監督不周的責任?
闕敬德擔任鎮長助理既然是違法，他任職期間有無濫用職權進行其它不法事情，他與長官、部屬及外界的往來關係又是如何等，到今天都沒有清楚交待。
值得注意的是，梅龍鎮書記蔡建忠越權、違法任命闕敬德為鎮長助理，整個中共黨務系統竟然沒有人事前監督，如果不是發生大樓倒塌引起外界關注，這件違法事件恐仍難以曝光，顯見背後體制不健全及人謀不臧的問題嚴重。
政府是否動用公共財政為此買單?
目前，處理倒塌樓盤事件主要矛盾還有：政府是否將動用公共財政或公共資源為此買單，周邊樓盤能否退房，以及此類事故預防措施等問題。
既然房屋倒塌了，是開發商違約，退還房款問題不大，但相關的賠償則因人而異。即使業主要求賠償損失，也必須在合理合法的範圍內，而且要和事故直接相關聯的。房貸要不要還? 房款能退嗎? 能否獲得房屋差價補償?
問題是，政府該不該管這件事?一個還未交付的商品房倒覆引發購房者和開發商之間的糾紛，實質是房屋買賣(預售)合同糾紛，應該由雙方當事人自主協商或者通過訴訟解決，政府本不應該「插手」，否則不就成了「非法插手經濟糾紛」了嗎?
揭上海房地產20多年黑幕
6月27日，「蓮花河畔景苑」13層大樓意外倒塌案，震驚社會，許多民眾聞訊後競相前往現場一探究竟，甚至有其它省市的觀光團，專程到上海看大樓倒塌的景觀。極少有地震的上海竟然有大樓「不震而倒」，一時之間成為民間茶餘飯後的話題之一，更成為大陸網路的發燒議題。
維權律師鄭恩寵表示，這幢大樓倒塌同時揭開上海房地產市場20多年黑幕，政府官員插手房地產，炒高樓價，從人民手中奪取財富。
他說：「老百姓最大不滿的是，土地的價格一平方米是604元取得的，那麼總成本價也就每平方米4,000元，財經雜誌公佈了平均價是14,000元，算出來是 260%的利潤，原來我估計上海房地產的暴利最多在40%-80%，現在到了260%的利潤。
那就說明了為什麼98年以後，中國包括幹部在內停止了福利分房，上海的領導幹部房屋全部解決了，就是說，我們作為一個消費者買一套房屋實際上是幫另一位領導幹部買了一套房屋，他為什麼賣到14,000呢，肯定閔行區的區長，規劃局，土地局科級、處級、局級幹部，14,000元一平方米的房屋他們可能出4,000元一平方米都不用，象徵性就買了一套房子了。上海貪官要害就在房屋，查一個，准一個。」
上海業主不滿塌樓賠償方案
7月11日，政府推出的塌樓賠償方案兩套理賠方案，分為退款並支付5%的違約賠償金，以及以該小區未售住宅房屋置換兩種。
但業主們對賠償方案普遍表示不滿，甚至拒絕參加協調會。樓房倒塌事件使得他們對該項目的房屋安全失去信心，所以選擇換房的可能性極小。即便權威部門鑑定認為未倒塌的樓房沒有安全隱患，但依然難以驅除業主心裏的陰影。據悉，賠償方案協調會將另定時間地點重開。
而上海閔行區警察嚴密監控區內關心該事件的訪民，12日，訪民沈培蘭一早出門被7、8個守在樓道裡的身穿迷彩服的人員綁架。而另一位該區訪民金月花11日就被警方軟禁在家。
鄭恩寵認為，這是政府防止事件擴大而採取的行動。他認為政府就是開發商。鄭恩寵在11日也被傳訊，坐了一天冷板凳被釋放。鄭恩寵表示，當局是防他這一天與訪民接觸討論房屋倒塌問題。
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